Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Некоторые идеи для инвестиций

    12. september 2018 , Eesti, LA¤A¤ne-Virumaa, Rakvere kinnisvara, korterelamu, renoveerimine, tellingud Fotol: Rakvere Posti 7 kortermaja renoveerimine, tuul viis osa tellinguid A¤ra Foto: Meelis Meilbaum / Virumaa TeatajaФото: Meelis Meilbaum

    Недвижимость является одним из самых консервативных и надёжных видов вложения денег.

    Если у вас есть квартира или несколько, их всегда можно сдать в аренду. Даже если наступают трудные временя в экономике, и люди начинают меньше покупать квартиры, то арендный рынок наоборот активизируется. Людям надо где-то жить, и потребность в этом бесконечна.
    Какие же квартиры стоит иметь в виду, какие из них являются хорошими инвестициями?
    Как известно, первое правило недвижимости - это месторасположение. Всегда хорошо снимаются небольшие квартиры в центре города. В то же время, количество предложений в центре самое большое, и соответственно там серьёзная конкуренция. В этом свете почему бы не присмотреть недвижимость на окраине города. Сейчас строится много новых проектов, и можно найти подходящие предложения и по расположению, и по цене. Залог успеха – нужно забронировать квартиру на начальной стадии строительства, когда есть выбор и когда можно внес­ти поправки в планировку.
    Не стоит забывать и старый жилищный фонд. В последние годы всё больше пользуются спросом большие квартиры, 3- и 4-комнатные, которые можно сдавать по комнатам. Этот спрос обусловлен тем, что всё больше рабочих приезжает в Эстонию на работу, и фирмы с удовольствием снимают их для своих работников. Можно уверенно сказать, что такие квартиры - большой дефицит.
    Также студены с удовольствием снимают 3-комнатные квартиры на длительный срок. Квартиры вторичного жилья можно купить дешевле, и, сделав современный ремонт, их можно вполне успешно сдавать. Здесь ударение на слове "ремонт". Не нужно слишком много инвестировать в реновацию, главное, чтобы квартира была сделана аккуратно и со вкусом.
    Советские временя давно позади, и никто не хочет жить в "бабушкиной" квартире. Ещё неплохие квартиры для аренды - это маленькие обычные или полуподвальные квартиры в Каламая и Пельгулинн. Эти час­ти города на сегодня самые популярные, там квартиры сдаются быст­ро. Недавно открывшаяся Академия Искусств означает наплыв студентов именно в этой части города. Полуподвальные квартиры можно купить на 30% дешевле обычных.
    Autor: Mарина Xодус лицензированный маклер Uus Maa Kinnisvaraburoo
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.