Стоимость аренды магазинов в странах Балтии упала на 40%

 Добавь комментарий

Из обзора рынка недвижимости стран Балтии „Baltic Property Market Report 2010“ следует, что больше всего снизилась плата за аренду магазинов, продающих аксессуары и одежду.

Если сравнивать стоимость аренды торговых площадей в 2008 и 2010 году, то можно заметить значительное снижение. Больше всего (на 20-30%) подешевела аренда расположенных в центре Таллинна бутиков.

На 5-10% уменьшилась стоимость аренды магазинов товаров первой необходимости и супермаркетов, а также магазинов, продающих бытовую технику и электронику.

В зависимости от площади, стоимость аренды магазинов, торгующих аксессуарами и одеждой, сократилась на 5-18%. В Литве и Латвии аренда снизилась на 25-40% даже в центре города и на главных улицах.

Стоимость аренды площадей розничной торговли в странах Балтии
стоимость кв. м в евро
                                                        Эстония         Латвия       Литва
Супермаркет                                5-10          5-10       7-9
Бытовая техник и электроника  5-10           5-10      6-9
Одежда, обувь, аксессуары:
• до  200 кв.м                10-18        15-30     12-25
• 200-500 кв.м                 7-12          8-16       8-12
• свыше 500 кв.м                   5-10          6-10       6-10
Главные улицы                                   20-30        20-40     20-25
Источник: Re&Solution

Площади в расположенных в сердце Таллинна торговых центрах (напр., «Viru Keskus») в основном полностью арендованы, но в других торговых центрах 15-20% боксов могут пустовать. В торговых центрах, расположенных в сердце Риги, пустует примерно 10% площадей. В Вильнюсе свободны 5% площадей лидеров рынка, но в менее известных торговых центрах свободно примерно 30-40% площадей.