Аренда в Таллинне подешевела на 35%
19.04.2010, 17:46По сравнению с первым кварталом прошлого года цены на аренду в Таллинне упали на 25-35%, сообщается в квартальном обзоре Ober-Haus Kinnisvara.
В центре Таллинна средняя цена предложения недвижимости в аренду в 1-ом квартале составила 90 кр/м2, а на окраинах города - в зависимости от района - 50-75 кр/м2. Договор аренды обычно заключается по цене на 5-10% ниже цены предложения.
Больше всего спросом пользуются одно- или двухкомнатные меблированные квартиры в центре города или поблизости от него по цене 2500 - 4500 крон в месяц, желательно с парковочным местом.
Читай далее Реклама
На окраине города, в зависимости от конкретного места, стоимость аренды двухкомнатной меблированной квартиры составляет 2000 - 3000 крон в месяц.
Рынок аренды квартир стал рынком арендатора, и владельцы жилья готовы идти на уступки, как в цене, так и в условиях договора аренды. Если раньше на поиск нового арендатора уходило около 1 месяца, то сейчас этот срок увеличился.
Если в 4-м квартале прошлого года количество предлагаемых на рынке аренды квартир выросло на 10%, то в 1-ом квартале этого года рынок стабилизировался. Особых изменений в количестве предложений и ценах не произошло, хотя нестабильность на рынке труда зачастую заставляет заключать договоры аренды на более короткие сроки, чем раньше.