Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Обершнайдер: нас ожидают тяжелые времена
В он-лайн интервью aripaev.ee владелец
фирмы недвижимости OU Hauser-Oberschneider Пол Обершнайдер сказал, что нас
ожидают 12-14 трудных месяцев.
"Из-за отсутствия ликвидности банки пересматривают свои условия выдачи кредитов. Градёт кризис капитала и наличных денег, что вызовет изменение стоимости недвижимости. Если предприятие или частное лицо взяли заём на пределе своих возможностей и обратятся в банк для рекапитализации своего займа, то банки потребуют дополнительных гарантий. Если люди не смогут этого сделать, им придётся начать продавать. Рынок остыл. Я рад, что мы вовремя продали такие большие проекты как Лутери и Раннамыйза. Сейчас мы бы не получили за них столько денег", - сказал он.
Кроме того, он доьавил, что ему нравится принимать нестандартные решения. "Мне нравится покупать, когда все продают и продавать, когда все покупают. Ясно, что на рынке было в обращении много свободных денег. Да в Европе начался некоторый спад. Но я не ожидал, что всё изменится так быстро", - говорит он.
По его словам, недвижимость в Эстонии стоит покупать не раньше, чем через 12 месяцев. "Лучше терпеливо ждать и копить деньги", - говорит он.