Интерес есть, покупатели - в ожидании

14 января 2008, 10:46

Несколько лет назад высокая активность
интересующихся квартирами означала, что цена на определённый объект недвижимости
правильная и заключение сделки купли-продажи – вопрос пары недель.

Необычным считается и то, что на сегодня покупатели смотрят жильё по 30 раз или даже более, однако, не приобретают. Причина - резкое снижение цен, поэтому интересующиеся смотрят квартиры, главным образом, для того, чтобы знать ситуацию на рынке. Тем не менее, сделки с недвижимостью, заключаются очень редко. Нечему удивляться, так как, если обратить внимание на данные статистики за первую половину января, то можно проследить следующую тенденцию. С 1 по 10 января этого года было приобретено недвижимости на 260 миллионов крон, а в прошлом за этот же период – на 1,5 миллиардов. Количество сделок за этот период снизилось с 601 в прошлом году до 260.

Исполнительный директор ERI Elamispindade Kinnisvara Маар Саа думает, что покупатели эмоционально восприминают ситуацию на рынке надеясь, что цены будут падать и в дальнейшем. Он также заверяет, что интересуются представленной на рынке недвижимостью больше. Он вспоминает 2003 год, когда, чтобы успешно продать квартиру, её стоило показывать 20-30 раз.

«Было время, когда большинство сделок удавалось заключить, показав жильё около 5 раз. Сейчас же мы вернулись обратно во времена, когда с покупкой жилья не торопятся. Желают больше посмотреть и потратить время на то, чтобы найти, необходимое», - отмечает Саа. По его мнению, это нормальное отношение покупателей, однако, маклерам стоит считаться с более длинными периодами продаж. Особенно долгие сроки продаж именно у типовых проектов.

По словам маклерам BPE Kinnisvaraeksert Юлле Мяэхансу, покупатели не торопятся с принятием решения о покупке жилья. «Различные предложения на рынке недвижимости обдумывают очень основательно, взвешивают их плюсы и минусы, ходят смотреть квартиры по нескольку раз», - описывает он царящую ситуацию на рынке недвижимости. Потенциальные покупатели зачастую торгуются с девелоперами, к тому же надеются на снижение стоимости желаемого даже на 10-15%.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
09:30 20 мая 2017
Назначен член правления Таллинского горхолла Совет акционерного общества "Таллинский горхолл" (Tallinna Linnahalli AS) на сегодняшнем заседании назначил членом правления акционерного общества Кайю Яппинен.
08:21 19 мая 2017

Здесь рыба есть

Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения