На рынке жилья ожидают перемен

24 января 2008, 09:01

На рынке нового и вторичного жилья в Йыхви
и Кохтла-Ярве сегодня, по оценкам маклеров, наступило временное затишье. Сделок
совершается намного меньше, чем раньше, хотя потенциальных покупателей немало,
но они заняли выжидательную позицию.

По словам заведующей Йыхвиским бюро недвижимости Rime Kinnisvara Марики Фрейберг, интересующихся жильем немало, но большинство много раз смотрят предлагаемые варианты, потом долго думают, одни выжидают снижения цен, другие не могут купить себе новую квартиру, потому, что им никак не продать старую, пишет "Северное Побережье".

«На рынке вторичного жилья спада пока не наблюдается», - утверждает Марика Фрейберг. На сегодня, если квартира с хорошим ремонтом, то покупатели особо и не торгуются, но таких предложений не очень много. А вот без ремонта или с некачественно выполненным ремонтом квартиры не хотят покупать. «Если владелец делает скидку, скажем, на 40 тысяч крон, то мы советуем покупать. Ниже цены не будут, ну разве что на 10-20 тысяч крон, но они погоды уже не сделают. Те, кто продает свои квартиры, это понимают и тоже ждут, находят арендаторов на время, поэтому рынок аренды жилья несколько активизировался», - заявляет она.

Маклеры говорят, что сегодня можно снимать квартиру по самой разной цене. Если это вторичное, но качественно отремонтированное жилье, то за 3 тысячи крон в месяц плюс коммунальные платежи.

«Большой разницы в ценах на квартиры или в арендной плате за жилье в Йыхви и Ахтмеской части Кохтла-Ярве сегодня нет, спрос здесь почти одинаковый, а вот в Ярвеской части интерес к предложениям значительно ниже, если не сказать, что его практически нет», - отметила Марика Фрейберг.

«Снижать цену просто некуда, ведь цена материалов, оплата строителей не меньше таллиннских, разница, может быть, только в стоимости земли», - говорит руководитель AS Silbet Вячеслав Шлык. Так что резкого сброса цен не будет. Просто фирмы, у которых есть достаточный запас ресурсов, заморозят свои предложения до лучших времен, утверждает Шлык.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
Инвестиции в модельный бизнес
11:00 21 апреля 2018
Инвестиции в модельный бизнес Мода — дама переменчивая. Куда занесет ее в следующем сезоне трудно предугадать, поэтому инвестиции в модельный бизнес принято считать одними из самых рискованных. Но есть один большой положительный...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Герметичность - показатель качества утепления и строительных работ

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения