Ober-Haus: долги людей превышают доходы

01 февраля 2008, 13:33

Согласно январскому обзору бюро
недвижимости Ober-Haus, задолженности эстонских семей растут стремительнее, чем
их доходы.

«Во второй половине 2007 года рост кредитного портфеля значительно замедлился, выросли ежемесячные платежи по кредитам. Ставка Euribor, меняющаяся каждые 6 месяцев, выросла до 4,9%, однако в конце года опять снизилась. В тоже время стоит отметить и резкий рост «плохих кредитов» в IV квартале 2007 года», - пишет предприятие в обзоре.

В этом году соотношение жилищных кредитов к ВВП должно достичь 40%, т.е. того же уровня, что и в Финляндии (среднее по ЕС - 48%). В настоящий момент рост задолженности семей в Эстонии превышает рост доходов.

Ober-Haus также отметил что, часть людей попало в ловушку двух объектов недвижимости. «С лета 2007 года все больше потенциальных покупателей предпочитают отложить принятие решения о приобретении недвижимости, часть клиентов попала в т.н. «ловушку двух объектов недвижимости» (смена жилья), отменяется резервирование объектов, спекулянты и застройщики предлагают всё больше различных бонусов (туры, плата нотариуса, кухонная мебель, машины, снижение цены)», - следует в рапорте.

Некоторые застройщики уже снизили цены на 30%. По оценкам Ober-Haus, у владельцев недвижимости зачастую нереальные ожидания от продажи своих объектов, учитывая ситуацию на рынке.

Растёт также число выставленных на продажу незаконченных объектов, квартир, домов. Тем не менее, запланированы также крупные проекты по развитию.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
Медицинская помощь по-прежнему гарантирована
11:00 21 октября 2018
Медицинская помощь по-прежнему гарантирована В течение последних недель горячей темой обсуждения в разных медиа-каналах был закупочный конкурс для специализированных медицинских услуг. Данный конкурс касается только таких медицинских услуг,...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Какую роль при определении ширины половиц играет влажность в помещении?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения