Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    На Юге Эстонии недвижимость покупают для веселья

    В Южной Эстонии становится популярно скупать большие участки для возведения развлекательных центров.

    В Тарту рынок квартир стабилизировался, но в Пярну предложение значительно превышало спрос, пишет Uus Maa в обзоре рынка за четвертый квартал. К концу четвертого квартала рынок квартир в Тарту снова активизировался из-за снижения цен на новостройки. Тогда стоимость проектов была снижена на 10–20%, в некоторых случаях даже больше.
    На вторичном рынке недвижимости соотношение предложения и спроса начинает стабилизироваться. Сейчас в Тарту на продажу выставлено 350 земельных участков. На рынке домов царит большой разброс цен, что затрудняет принять правильное решение. Застройщики стали проявлять интерес к более большим участкам, где можно возвести развлекательные центры.
    По оценкам специалистов, в 2007-2008 гг. в Тарту будет построено около 30 000 кв. м. торговых площадей, 2/3 из них - в центре города. Прогнозируемый объём жилых площадей составляет 65 новых домов общей площадью 136 000 кв. м., что означает 1200–1400 новых квартир.
    На рынке промышленных парков предложение сейчас превышает спрос.
    В Пярну предложение на рынке квартир значительно превышает спрос. Цены на новостройки снизились примерно на 10% и можно ожидать их корректировки. На рынке коммерческих площадей в Пярну царит большой спрос на качественные офисные и торговые площади. Стоимость аренды офисных площадей составляет 150–190 крон кв. м. в месяц и в долговременной перспективе в Пярну ожидается строительство новых центров.
    Коммерческие площади в Пярну быстро находят арендаторов.
    В Вильянди в четвёртом квартале количество сделок с жилой площадью сократилось на 20% по сравнению с третьим кварталом. Цены остаются стабильными. Скоро в Вильянди будет открыт новый мебельный центр Home Gallery, торговые площади в котором на данный момент все уже сданы. Стоимость аренды офисных помещений в городе достигает 130 крон за кв. м., аренда торговых площадей обойдётся в 170 крон за кв. м.
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.