На Юге Эстонии недвижимость покупают для веселья

15 февраля 2008, 15:57

В Южной Эстонии становится популярно
скупать большие участки для возведения развлекательных центров.

В Тарту рынок квартир стабилизировался, но в Пярну предложение значительно превышало спрос, пишет Uus Maa в обзоре рынка за четвертый квартал. К концу четвертого квартала рынок квартир в Тарту снова активизировался из-за снижения цен на новостройки. Тогда стоимость проектов была снижена на 10–20%, в некоторых случаях даже больше.

На вторичном рынке недвижимости соотношение предложения и спроса начинает стабилизироваться. Сейчас в Тарту на продажу выставлено 350 земельных участков. На рынке домов царит большой разброс цен, что затрудняет принять правильное решение. Застройщики стали проявлять интерес к более большим участкам, где можно возвести развлекательные центры.

По оценкам специалистов, в 2007-2008 гг. в Тарту будет построено около 30 000 кв. м. торговых площадей, 2/3 из них - в центре города. Прогнозируемый объём жилых площадей составляет 65 новых домов общей площадью 136 000 кв. м., что означает 1200–1400 новых квартир.

На рынке промышленных парков предложение сейчас превышает спрос.

В Пярну предложение на рынке квартир значительно превышает спрос. Цены на новостройки снизились примерно на 10% и можно ожидать их корректировки. На рынке коммерческих площадей в Пярну царит большой спрос на качественные офисные и торговые площади. Стоимость аренды офисных площадей составляет 150–190 крон кв. м. в месяц и в долговременной перспективе в Пярну ожидается строительство новых центров.

Коммерческие площади в Пярну быстро находят арендаторов.

В Вильянди в четвёртом квартале количество сделок с жилой площадью сократилось на 20% по сравнению с третьим кварталом. Цены остаются стабильными. Скоро в Вильянди будет открыт новый мебельный центр Home Gallery, торговые площади в котором на данный момент все уже сданы. Стоимость аренды офисных помещений в городе достигает 130 крон за кв. м., аренда торговых площадей обойдётся в 170 крон за кв. м.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
09:28 19 мая 2017
Производство электричества выросло на 21% В апреле объём произведённой электроэнергии увеличился на 21% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения