Заберите мою квартиру обратно!

06 марта 2008, 13:53

По словам специалистов в области
недвижимости, случаи продажи жилья вследствие непосильной кредитной нагрузки
участились.

Речь в данном случае идет даже не о принудительной продаже квартир жителей-банкротов, а о добровольном отказе взятого в кредит жилья.

«Такие случаи бывали, и не однажды, - рассказывает аттестированный консультант бюро недвижимости UUS MAA Ольга Федорова. – Причем человек не всегда признается в том, что не справляется с кредитной нагрузкой, и выясняется это уже на последних стадиях продажи, когда клиент готов снизить цену на 15-20%». Подобная тенденция наметилась со второй половины 2007 года. По словам О. Федоровой, под удар попадает и молодежь, не рассчитавшая своих сил. «В августе прошлого года в моей практике был случай, когда банк забрал всю стоимость квартиры, даже не оставив человеку средств на услуги маклера и нотариуса», - добавляет она.

Пеэп Сооман, член правления Pindi Kinnisvara AS, отмечает, что единичные случаи отказа от недвижимости связаны, скорее, с какими-то кризисными моментами – потерей работы и т.п. Чаще всего хотят побыстрее продать старое жилье, чтобы приобрести более крупную недвижимость.

«Сам я с подобной практикой не сталкивался. Часто случаются проблемы, когда люди пытаются продать заложенную квартиру с целью получения нового жилья, и за отведенный под реализацию продажи срок сделку осуществить не удается. Однако о продаже недвижимости именно по причине невозможности выплаты кредита я слышал, и, судя по тому, что происходит в последнее время, не стоит удивляться, что такие случаи участятся», - говорит маклер бюро недвижимости Orange Kinnisvara OU Сергей Исаев. По его мнению, группой риска здесь являются те, кому за сорок. «Это люди, которым тяжело поменять работу. Взять, к примеру, ту же Кренгольмскую мануфактуру, где основной массой сокращенных работников являются специалисты среднего возраста», - заключает он.

Банки по данному вопросу немногословны. Как отмечает руководитель по связям с общественностю SEB Eesti Uhispank Сильвер Воху, случаи преждевременных выплат кредитов не участились. Главным образом, кредит возвращают по каким-то другим личным причинам, одной их которых является развод, и, как следствие, - продажа купленной совместно квартиры.

«Конечно, есть такие люди и семьи, которые взяли в благоприятный период кредит с низкой процентной ставкой, а теперь вынуждены выплачивать более крупные суммы из-за повысившихся интрессов. Однако комментировать данный вопрос мы не вправе, поскольку не являемся кредитным учреждением», - добавляет руководитель по маркетингу Ober-Hausi Kinnisvara AS Катрин Клейн-Няппи.

    Ольга Звягинцева
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
17:28 24 ноября 2017
Менеджер Saku: государство недополучит 170 млн евро налогов Решение правительства ограничить рост акцизов является похвальным, считает директор по продажам Saku Olletehas Яан Хярмс.
Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения