Эстонская недвижимость - лидер падения цен

18 марта 2008, 11:10

Бизнес портал Finfacts приводит индекс
динамики цен на недвижимость. Согласно данным исследования компании-консультанта
по вопросам недвижимости Knight Frank, повышение стоимости недвижимости во всем
мире составило около 8,2% в четвертом квартале 2007 года. Самые большие падения
цен зарегистрированы в Латвии, Эстонии и Ирландии. Рынок Болгарии, Польши и
России при этом продолжает расти.

Болгария возглавляет список стран с самым стремительным ростом стоимости недвижимости (33,7%). Латвия, в то же самое время, является одним из антилидеров рейтинга – падение на 25 позиций и отрицательный рост -7,1%, пишет biznews.lv. Эстония теряет 14.5%

«Самое удивительное, что показывает индекс, - продолжающийся необыкновенный рост Болгарии и резкие изменения в Балтии», - комментирует Лиам Бейли, глава отделения исследований по жилой недвижимости Knight Frank. Он также отмечает, что еще год назад Латвия, Литва и Эстония были лидерами индекса. «Основными факторами резкой перемены ситуации стали неуверенность на рынке труда, возрастающие процентные ставки, высокая задолженность домохозяйств», - объясняет он.

Эстония имеет cамые худшие показатели по всему индексу. Цены на недвижимость упали примерно на 14,50% за год. Развитие экономической ситуации в Эстонии способствовало проявлению такой тенденции. Увеличились ставки по ипотечным кредитам, как и общий уровень задолженности населения.

Сравнительная таблица динамики цен приведена на основе данных индекса недвижимости Knight Frank Global House Price Indeх.

Страна/город

2006 4Квартал

2007 4Квартал

2006 Q4 рейтинг

2007 Q4 рейтинг

Изменение с 2006

БОЛГАРИЯ

17.4%

33.7%

4

1

3

РОССИЯ

N/A

30.0%

N/A

2

N/A

СИНГАПУР

9.9%

31.3%

10

3

8

ПОЛЬША

N/A

22.4%

N/A

4

N/A

ГОНКОНГ

0.4%

22.3%

30

5

27

ИСЛАНДИЯ

3.8%

18.6%

26

6

22

КАНАДА

8.4%

15.4%

13

7

8

АВСТРАЛИЯ

8.3%

12.3%

15

8

9

ЮАР

13.0%

12.3%

6

9

-1

ХОРВАТИЯ

n/a

11.6%

N/A

10

N/A

ШВЕЦИЯ

7.8%

10.6%

16

11

7

КИТАЙ

5.5%

10.5%

20

12

10

НОРВЕГИЯ

16.4%

7.9%

5

13

-6

НОВАЯ ЗЕЛАНДИЯ

10.5%

7.6%

8

14

-4

ФИНЛЯНДИЯ

5.1%

5.3%

22

15

9

ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

8.4%

5.2%

14

16

0

ИСПАНИЯ

9.0%

4.8%

11

17

-4

ИНДОНЕЗИЯ

7.2%

4.7%

18

18

2

ФРАНЦИЯ

9.0%

2.5%

12

19

-5

ШВЕЙЦАРИЯ

1.8%

2.0%

27

20

9

ПОРТУГАЛИЯ

0.6%

2.0%

29

21

10

ИЗРАИЛЬ

-3.8%

1.9%

34

22

14

ВЕНГРИЯ

1.3%

1.3%

28

23

7

НИДЕРЛАНДЫ

5.2%

1.1%

21

24

-1

ЛИТВА (ВИЛЬНЮС)

23.0%

0.9%

3

25

-20

США

4.2%

-0.3%

24

26

0

ГЕРМАНИЯ

-3.2%

-4.3%

33

27

8

ЛАТВИЯ (РИГА)

66.6%

-7.1%

1

28

-25

ИРЛАНДИЯ

12.0%

-7.3%

7

29

-20

ЭСТОНИЯ (ТАЛЛИН)

23.8%

-14,50%

2

30

-26


Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
09:30 20 мая 2017
Назначен член правления Таллинского горхолла Совет акционерного общества "Таллинский горхолл" (Tallinna Linnahalli AS) на сегодняшнем заседании назначил членом правления акционерного общества Кайю Яппинен.
08:21 19 мая 2017

Здесь рыба есть

Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения