Девелоперы сбрасывают недвижимость

25 марта 2008, 08:49

Почти все объекты недвижимости из десятки
крупнейших в Латвии в ближайшее время могут оказаться проданными.

Такое предположение высказал представитель консалтинговой компании Colliers International Михаил Морозов, передаёт biznews.lv со ссылкой на Телеграф.

В самом начале развития рынка недвижимости латвийские девелоперы создавали проекты в основном под себя - сами придумывали, сами искали финансирование, сами строили, а потом еще и сами занимались обслуживанием уже готового здания.

Однако теперь в связи с ужесточением банковской политики с каждым днем для девелоперов все острее становится проблема дефицита ресурсов. В результате сегодня большинство девелоперов стараются продать свой проект сразу после сдачи в эксплуатацию или даже еще во время реализации.

Большое количество предложений на рынке недвижимости Латвии на международных тематических порталах. Только на сайте prian.ru «Недвижимость за рубежом» в разделе «Инвестиционные предложения» постоянно выставляется порядка 30 объектов из Латвии.

Инвесторов пытаются заманить и на многочисленных инвестиционных форумах. Так, в этом году на ярмарке недвижимости MIPIM 2008 в Каннах с разными проектами себя презентовали сразу 8 латвийских участников — Рижская дума, компании Immostate, Latio, Skanste, Dommo, Jaunie projekti, отдельный проект Ezerparks, а также государственное агентство Jaunie trOs brali.

При этом «в чистом виде» проекты продаются довольно редко. Обычно инвестор покупает сразу всю компанию, развивающую проект, или часть акций девелоперского предприятия. В качестве еще одного способа инвестирования в недвижимость можно рассматривать покупку долговых обязательств девелоперских компаний. Для рынков Балтии, России и стран Восточной Европы такие сделки еще единичны, но в перспективе, по мнению экспертов, этот приём будет использоваться все чаще.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
Трейдер Алекс: обезболивающее или что-нибудь от диареи?
17:00 22 мая 2018
Трейдер Алекс: обезболивающее или что-нибудь от диареи? Вчера вечером я сделал неожиданную ставку: поставил на то, что новое обезболивающее, которое, к сожалению, приводит часто к диареи, не выйдет на рынок США.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Раздвижные двери с самой узкой в Эстонии коробкой производятся в Хаапсалу

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения