Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
2300 квартир ждут своих владельцев
На сегодняшний день в Таллинне в
новостройках свободными остаются 40-44% квартир, что означает, что в столице
существует 2300 свободных квартир.
Стоит отметить, здесь не учтены те квартиры, которые были приобретены с целью перепродажи, пишет в спецвыпуске Aripaev аналитик по недвижимости Uus Maa Анника Якобсон.
Нужно учесть и то, что в среднем в Таллинне происходило 550 сделок в месяц. 20-30% из них – это сделки с новыми квартирами. Поэтому можно сделать вывод, что в примерно через год новых квартир будет не хватать, так как количество новых строек сведено к минимуму.
Строить жилье могут позволить себе только крупные фирмы, которые могут смириться с длинными сроками продаж. Строительство новых многоквартирных домов практически больше не начинают, поскольку экономическое положение в стране не самое благоприятное, а среди потенциальных покупателей царит растерянность и неуверенность в будущем, что препядствует принятию решения о покупке.
В новостройках, как в центре города, так и на окраине, очень хорошо продаются маленькие и дешевые квартиры.
Средние цены на квартиры в Таллинне в начале 2008 года.