Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Иногда выгодно сменить банк
Зачастую банк, где люди берут свой первый
кредит, становится их постоянным банком, и, при взятии нового кредита, люди, как
правило, ограничиваются предложениями своего банка. Это, как первая любовь,
надолго, а может быть, и навсегда.
Ведь логично, что банк, услугами которого Вы столько лет пользовались, знает Вашу платёжеспособность и должен сделать Вам, по идее, самое выгодное предложение.
Крупный кредит — это очень важное решение в жизни человека. Поэтому необходимо всё взвесить, рассмотреть разные предложения и выбрать для себя наилучшее. Ведь в каждом банке свои условия.
Например, маржа взятого несколько лет назад кредита будет выше, чем маржа, которая может быть установлена сейчас. Перевести основной кредита из одного банка в другой не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд.
На сайте большинства банков можно заполнить электронное ходатайство, в котором нужно указать, что Вы хотите перевести уже существующий кредит. Как правило, если банк заинтересован, он ответит уже на следующий день.
После того, как Вы выбрали самое выгодное предложение, Вы заключаете с банком новый кредитный договор.
Только не забудьте сообщить старому банку о своём желании расторгнуть кредитный договор. Как правило, это нужно сделать за три месяца до даты расторжения.
Затем необходимо посетить нотариуса, и через три месяца вы будете возвращать жилищный кредит с меньшими процентами.
Пример:
Нет смысла платить маржу выше 0,7%
В среднем жилищный кредит берётся на 30 лет, то есть, если проценты будут даже на 0,3% ниже, ваши выплаты банку значительно сократятся.
При взятом на 30 лет кредите в размере 1 миллиона крон, с маржой 0,9% в год вы будете возвращать 67 384 крон и с маржой в 0,6% - 65 154 крон.
Т.е. вы выигрываете 2230 крон в год.
Если установленная банком маржа по кредиту выше 0,7%, то стоит запросить разные предложения и узнать, нельзя ли уменьшить за счёт этого проценты.
Autor: Катлин Ватсель