Обершнайдер: цены еще долго будут падать

23 апреля 2008, 16:08

По словам руководителя Hauser Oberschneider
Real Estate Пола Обершнайдера, страны Балтии должны понять, что падение цен на
недвижимость только еще началось.

«Я недавно читал несколько статей про недвижимость в странах Балтии. Я отношусь к этой теме с пессимизмом. Придерживаюсь мнения, что можно ожидать долгосрочного падения», - пишет он на портале BBN.

«Цены на недвижимость, из-за относительной ликвидности недвижимости, изменяются намного медленнее, чем активы в других сферах», - объясняет Обрешнайдер. Причем, он добавил, что нормализация цен на недвижимость может растянуться на годы.

По его мнению, процесс, в ходе которого банки переоценят капитал, под который они давали кредиты, может затянутся. Во время этой коррекции банки могут потребовать назад свои кредиты или попросить увеличить долю самофинансирования.

Обершнайдер уверен, что снижения цен можно ждать также в сфере коммерческой, производственной недвижимости, поскольку покупательская способность падает.

«Я считаю, что мы должны понимать, что не достигли конечной фазы падения цен на недвижимость, а только вначале этого процесса. Для достижения «дна» потребуется намного больше времени, чем пишут в СМИ», - говорит Обершнайдер.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
Руководитель отдела налогового аудита Налогово-таможенного департамента Эрье Меттас
18:00 26 апреля 2018
Специальное топливо покупают на имена погибших людей Руководитель отдела налогового аудита Налогово-таможенного департамента Эрье Меттас утверждает, что одной из разрастающихся проблем становится массовое злоупотребление топливом специального...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Герметичность - показатель качества утепления и строительных работ

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения