Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Работа девелопера – самая скучная в мире
Исполнительный директор Ulemiste City
Гуннар Кобин считает работу девелопера самой скучной в
мире, пишет ежемесячный журнал Aripaev – Tehnotrend.
Утро рабочего дня начинается с собрания с архитекторами, далее со строителями, затем встреча к клиентом, после которой заключение договоров и подписание документов у нотариуса, перевод денег в банке, описывает он обычный день девелопера.
Деньги идут, а вот радости и эмоций нет, добавляет Кобин.
«Если ты душевный человек, то самые замечательные моменты тогда, когда можешь поспорить с клиентом, поразмышлять с архитектором над планировкой дома, вести переговоры о строительстве. Остальная деятельность – скука и однообразие», - отмечает он.
В 2002 году Кобин вместе с предпринимателями Тынисом Пальтсом и Томасом Пеэгом купил за 8 млн крон участок в Виймси размером более 6 га. Два года спустя эту недвижимость перепродали с 4-5-кратной прибылью. Основную часть промежуточных работ застройщика – разделение и утверждение участков, составление детальной планировки сделал Кобин.
Однако создание Ulemiste City он не называет бизнесом. «Такой промышленной отрасли никогда раньше не было в Эстонии, и, пожалуй, в мире также. К тому же и клиенты уже поняли, что это не чистый бизнес в сфере недвижимости. Я уж не говорю о развитии недвижимости», - подтверждает он.
Например, Гуннар Кобин привел в пример фирму-арендатора в Ulemiste City, которая занимается установкой в конторах и домах высокотехнологической техники Yoga Intelligence. «С ними мы говорим о том, как освещение ресторана можно было бы регулировать с помощью компьютера. Это намного круче, чем разговоры о том, в какой цвет мы покрасим стену», - объясняет Кобин.