Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Стоимость аренды квартир снизилась на 1000 крон
Рынок аренды жилья в Таллинне наращивает популярность. Существенное снижение
цен и переизбыток на рынке этого сегмента отмечается среди двухкомнатных
квартир. Арендаторы предпочитают больше простое жильё, но с новой отделкой,
плюсом является наличие парковочного места.
Стоимость аренды квартир снизилась на 500-1000 крон, пишет руководитель отдела аренды Uus Maa Кристийна Сымерик. На различных порталах недвижимости цены намного выше, чем в действительности. Месячные простой квартиры равнозначен для владельца снижением месячной арендной платы на 500 крон. Например, если месячную арендную плату в 7000 крон снизить на 500 крон, то доход от аренды сокращается на 6000 крон в год, что составляет почти месячную плату. При этом, владелец пустующей квартиры должен сам осуществлять коммунальные платежи.
Больше других спросом пользуются квартиры в центре города, в стоимость которых входит место для парковки. Стоимость аренды таких квартир составляет 6000-6500 крон в месяц. Так как выбор квартир очень разнообразен, потециальные арендаторы знакомятся с разными предложениями и взвешенно делают выбор.
Спад на рынке недвижимости не затронул все квартиры. В центре города жильё всегда в цене вблизи порта (ул. Ахтри, квартал Ротерманна, улицы Йыэ и Лоотси). Безусловно, очень важным плюсом при выборе арендной квартиры является наличие парковочного места.
Цены на аренду домов снизились. При выборе дома, внимание обращают, прежде всего, на планировку и месторасположение. Так как выбор арендных домов растёт, это даёт основание для возможности торговаться.
В качестве новой идеи многие застройщики готовы сдавать в аренду квартиры в новых районах и жильё в рядных домах. При этом, арендатору предоставляется возможность площадь позднее выкупить. Застройщики устанавливают в квартиры кухонную мебель с техникой, а арендатор может переехать со своей мебелью. Частные лица пока ещё не воспользовались этой возможностью, тем не менее интерес к такого рода предложениям большой.