Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Маклер... на кой он нужен?

    Хотя при купле-продаже недвижимости во всей бумажной кухне лучше всего разбирается агент по недвижимости, в Эстонии к людям с такой профессией относятся с подозрением.

    Логика «То, что сделал сам, то сделано хорошо» всегда пользовалась поддержкой в Эстонии. Если до самостоятельного лечения зубов пока дело не дошло, то на маклеров большинство из нас смотрит просто как на посредников, которые стремятся сорвать свой куш. В то же время, эти посредники нам необходимы.
    На вопрос, какие критерии являются самыми главными при выборе агента для продажи Вашей недвижимости, и нужен ли он вообще, читатели Aripaev ответили по-разному.
    «Я считаю, что агент вообще не нужен. Важна сама недвижимость, которую я собираюсь купить, она и определяет моё решение о покупке. Когда первый раз покупала квартиру, то считала важным действовать через агента, это придавало уверенности, - говорит Керту Каазик, - Почему? Не знаю. Видимо, думала, что владельцы квартиры могут меня обмануть. Но ведь сделка все равно оформляется у нотариуса, поэтому разницы нет. Считаю, что и посредник в виде агента не нужен".
    «Мне кажется, что агенты по недвижимости не нужны. Покупатель и продавец могут обо всем сами договориться. Сам предпочитаю общаться напрямую с владельцем недвижимости. Зачем ещё дяде платить? Покупка недвижимости и так дорогое удовольствие. В своих объявлениях о купле – продаже всегда просил агентов меня не беспокоить», - поделился своей позицией Эерик Сепп.
    «Для меня потребность в агенте зависит от конкретной сделки. Если я покупатель, то предпочитаю общаться напрямую с собственником недвижимости, по той простой причине, что это дешевле – агенту платить не придется. Хотя, я согласен, что некоторые сделки – довольно сложные. И их лучше доверить специалисту, - считает Кристьян Ребане, - в каком то смысле посредники, конечно, нужны. По каким критериям их выбирать – не знаю. Агент – есть агент, если речь не идет о каком-то проходимце из-за угла».
    Реэлика Тамме, однако, придерживается другого мнения. «От знакомых знаю, что с агентом люди дело иметь особенно не хотят. Однако, на собственном опыте могу сказать, что агент по недвижимости – это все-таки специалист, от которого я в свое время получила немало дельных советов. При выборе агента обращаюсь к известным фирмам. Однако, люди по-разному оценивают свои знания и возможности, поэтому некоторые из них от услуг маклера отказываются».
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.