Не хотите покупать... хотя бы снимите квартиру

16 июля 2008, 10:15

Практика США - сдавать ненашедшие
покупателей квартиры в новостройках в аренду - в Эстонии не прижилась.

Пока только на домашней страничке BREC Kinnisvara можно найти как стоимость квартир при покупке, так и при аренде.

1Partner Kinnisvara сдаёт предназначавшиеся когда-то на продажу квартиры в Таллинне, в районе Ласнамяэ. Также девелоперы предлагают возможность аренды с правом дальнейшего выкупа.

Но при сдаче в аренду девелопер должен учитывать, что после того, как арендатор съедет, в квартире нужно будет сделать ремонт. Арендатору также не стоит забывать, что квартира выставлена на продажу и потенциальные покупатели могут прийти её посмотреть, а в случае продажи, квартиру придётся быстро освободить.

Представители 1Partner и Uus Maa признали, что лучше всего сдавать квартиру в аренду с правом дальнейшего выкупа. В таком случае стоимость аренды вычитается из цены квартиры.

Председатель правления и финансовый директор Arco Vara Ааре Таммемяэ заявил, что поскольку продажи у них идут хорошо, они пока ничего сдавать не планируют.

По словам Таммемяэ, в Европе рынок аренды более активен, а сам он приветствовал бы строительство целых домов именно с целью их сдачи в аренду.

Комментарий
Маргус Мяндметс, член правления и директор SRV Kinnisvara ja Ehitus:

За двумя зайцами сложно угнаться. Если сдавать квартиру, то трудно найти для неё покупателя, а если продавать, то мало кто захочет её арендовать. Тем более, что при аренде необходимо установить в квартире как минимум кухонную мебель, а это дополнительные инвестиции.

ИСТОРИЯ:
Как указано на домашней странице BREC Kinnisvara, из 24 квартир в Какумяэ, на Йыэкалда 14, продана только одна двухкомнатная квартира. В аренду сдаётся 11 квартир. Оставшиеся 12 квартир продаются по цене от 1 497 600 до 1 998 360 крон. Стоимость аренды колеблется от 6500 до 10 500 крон в месяц.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Передать неиспользованные  налоговые льготы супругу
08:30 23 февраля 2018
Передать неиспользованные налоговые льготы супругу Традиционную совместную декларацию супруги за 2017 год подать теперь не могут. Однако, есть возможность передать одному из супругов неиспользованную налоговую льготу.
Фото ДВ
Всё о бизнес-недвижимости

Пункт зарядки для электромобилей неизбежен на современных объектах коммерческой недвижимости

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения