Не хотите покупать... хотя бы снимите квартиру

16 июля 2008, 10:15

Практика США - сдавать ненашедшие
покупателей квартиры в новостройках в аренду - в Эстонии не прижилась.

Пока только на домашней страничке BREC Kinnisvara можно найти как стоимость квартир при покупке, так и при аренде.

1Partner Kinnisvara сдаёт предназначавшиеся когда-то на продажу квартиры в Таллинне, в районе Ласнамяэ. Также девелоперы предлагают возможность аренды с правом дальнейшего выкупа.

Но при сдаче в аренду девелопер должен учитывать, что после того, как арендатор съедет, в квартире нужно будет сделать ремонт. Арендатору также не стоит забывать, что квартира выставлена на продажу и потенциальные покупатели могут прийти её посмотреть, а в случае продажи, квартиру придётся быстро освободить.

Представители 1Partner и Uus Maa признали, что лучше всего сдавать квартиру в аренду с правом дальнейшего выкупа. В таком случае стоимость аренды вычитается из цены квартиры.

Председатель правления и финансовый директор Arco Vara Ааре Таммемяэ заявил, что поскольку продажи у них идут хорошо, они пока ничего сдавать не планируют.

По словам Таммемяэ, в Европе рынок аренды более активен, а сам он приветствовал бы строительство целых домов именно с целью их сдачи в аренду.

Комментарий
Маргус Мяндметс, член правления и директор SRV Kinnisvara ja Ehitus:

За двумя зайцами сложно угнаться. Если сдавать квартиру, то трудно найти для неё покупателя, а если продавать, то мало кто захочет её арендовать. Тем более, что при аренде необходимо установить в квартире как минимум кухонную мебель, а это дополнительные инвестиции.

ИСТОРИЯ:
Как указано на домашней странице BREC Kinnisvara, из 24 квартир в Какумяэ, на Йыэкалда 14, продана только одна двухкомнатная квартира. В аренду сдаётся 11 квартир. Оставшиеся 12 квартир продаются по цене от 1 497 600 до 1 998 360 крон. Стоимость аренды колеблется от 6500 до 10 500 крон в месяц.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
17:19 25 сентября 2018
"Дочка" Mainor Ulemiste берёт кредит у OP Opiku Majad заключила договор с OP Corporate Banki Eesti filiaal.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Что означает для дома хорошая вентиляционная система?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения