Есть миллионы в заначке? Покупайте недвижимость

02 августа 2008, 09:28

Многие предприятия сегодня столкнулись с
проблемой ликвидности. Когда есть желание и необходимость купить недвижимость и
имущества достаточно на балансе, но денег нет.

Руководитель Ostuekspress OU Айвар Соол сказал, что, несмотря на снижение цен на недвижимость, желающих участвовать в аукционах недвижимости не так уж и много. Причиной этому – проблемы ликвидности, которые сейчас повсеместно испытывают предприятия Эстонии.


"У предприятий и фирм по недвижимости сегодня проблемы ликвидности. На балансе хотя и достаточно имущества, но денег нет», - сказал Соол.
По его словам, недвижимость на аукционе может быть переоценена. «Если раньше было так, что квартира, оценённая в 1 млн. крон уходила за 1,2 млн. крон, то теперь всё наоборот. Для того, чтобы продать квартиру, вместо 1 млн. надо её выставить за 800 000 крон», - уточнил Соол.
Соол признал, что продавать государственную недвижимости на падающем рынке очень невыгодно, так как круг потенциальных покупателей сужают высокие проценты по кредитам, и нежелание банков выдавать крупные кредиты под покупку недвижимости. Однако для тех, у кого в загашнике несколько десятков миллионов крон – сейчас идеальное время для покупки. Ведь нет разницы у кого покупать – у государства или у кого другого.
В нынешние времена владельцы недвижимости возлагают большие надежды на аренду своих объектов. «Но доход от аренды должен превышать инфляцию, иначе инфляция сожрёт инвестиции», - сказал Соол.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Руководитель Baltic Horizon Fund Тармо Каротам
17:00 16 августа 2018
Baltic Horizon Fund выплатит инвесторам 2 миллиона О такой сумме говорится в биржевом сообщении фонда.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Биокамины набирают популярность

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения