Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Рынок жилья в Мустамяэ и Кристийне стабилизировался

    Рынок квартир в Мустамяэ и Кристийне стабилизировался. Поскольку количество предложений в этих районах осталось прежним, то и период продаж вырос незначительно.

    По данным City24, сейчас в Мустамяэ продаётся немногим меньше 1000 квартир, в Кристийне - около 500 квартир. Как сообщает маклер Uus Maa в Мустамяэ Кристьян Рейноя cрок продажи напрямую зависит от цены. Если она соответствует рынку, то на поиск покупателя уйдёт около трёх месяцев.
    В Мустамяэ ценятся кварталы, расположенные ближе к центру города или около парков, например, район Сийли и Сютисте теэ. В Кристийне люди предпочитают квартиры в небольших домах, стоящих в кварталах с частной застройкой. Из-за отдалённости от центра города, слабо развитой инфраструктуры и возраста домов ниже всего в Мустамяэ ценятся квартиры на улицах Кадака, Акадеэмиа и в конце Вильде теэ. В Кристийне покупатели избегают квартир на ул. Сеэби и в районе Ярве. Также упала и цена новостроек, в некоторых случаях до 30%. После падения цен, в домах Мяэпеалзе было заключено значительно больше сделок, осталось всего около 20 квартир.
    Из-за меньшей площади квартир, падение цен в новостройках района Кристийне были не таким значительным. В новостройках Мустамяэ не нашло мвоих покупателей около 40% квартир, в Кристийне - около 30%.
    Необходимо знать:
    Что влияет на заключение сделки с недвижимостью?
    Состояние жилья (как панельного, так и бревенчатого дома)
    Наличие мебели
    Возможность скорого възда в квартиру
    Низкие цены на коммунальнуе услуги
    Действующее квартирное товарищество
    ·
  • Самое читаемое
Японский рынок продолжает лихорадить: теперь падает иена
Несмотря на историческое решение центробанка Японии на прошлой неделе, иена упала против доллара до самого низкого уровня за 34 года, что увеличило риск вмешательства со стороны властей.
Несмотря на историческое решение центробанка Японии на прошлой неделе, иена упала против доллара до самого низкого уровня за 34 года, что увеличило риск вмешательства со стороны властей.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.