Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Эстонцы не торопятся инвестировать в недвижимость Грузии

    Как заверяют занимающиеся недвижимостью эстонские фирмы, после нормализации ситуации в Грузии никто из инвесторов к находящейся там недвижимости пока интереса не проявлял.

    Люди интересуются больше землёй в Грузии, нежели квартирами, заявила аналитик OU Uus Maa Анника Якобсон. Пожелавший остаться анонимным владелец эстонской компании, занимающейся развитием недвижимости в Тбилиси, признался, что из-за отсутствия интереса они даже отказались от обновления своей веб-страницы на эстонском языке. Местные же проявляют активность и большая часть квартир уже продана. О своих дальнейших планах бизнесмен отказался говорить, но заверил, что Грузия остаётся по-прежнему перспективным регионом.
    Пеэп Аавиксоо, имеющий опыт инвестирования в недвижимость развивающихся стран, также уверен, что Грузия восстанет из руин. Хотя сам он в Грузию не инвестировал, но, будучи знаком с бизнес-культурой Грузии, он предупреждает, что партнёров там нужно выбирать очень осторожно. Для инвестирования он советует обратиться в сторону Балкан. Как заверяет Аавиксоо, идущие сейчас в Хорватии и Словении процессы скоро охватят и другие страны региона. Нельзя забывать и Молдавию с Румынией, считает бизнесмен. Хотя, после прошлогоднего 30-процентного роста, цены в Румынии стабилизировались.
    Член правления AS Arco Vara Аво Рыымуссаар заверил, что по просьбе некоторых своих клиентов они занимались поиском инвесторов для грузинских проектов, но ни одна сделка завершена не была.
    Один вопрос: На что нужно обращать внимание, приобретая недвижимость за границей?
    Аво Рыымуссаар, член правления AS Arco Vara
    Важным является месторасположение недвижимости. Например, при поиске производственных площадей нужно обратить внимание на инфраструктуру, если искать недвижимость в курортной зоне, то стоит узнать, к какому региону люди проявляют интерес, где туризм развивается, общие политические и экономические факторы. За последние пять лет наибольший рост цен на жилую недвижимость в Европе наблюдался в:
    Эстонии
    Польше
    Испании
    Дании
    Бельгии
    Источник: Global Property
    ЧТО ДАЛЬШЕ?
    Если нужно срочно найти за границей производственные площади, то необходимо:
    Узнать, может какая-нибудь из крупных фирм в Эстонии занимается этим регионом или имеет там партнёров. Или связаться с иностранными или международными крупными фирмами недвижимости.
    Если есть желание инвестировать в недвижимость вне Эстонии с целью сыграть на повышении цен:
    Безопаснее всего делать это через фирму по недвижимости. Через неё найти подходящий для инвестирования сектор. Затем рассмотреть конкретные предложения.
    Источник: Uus Maa
    Autor: Танел Райг
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.