Рынок недвижимости оживет через 1,5-2 года

28 августа 2008, 13:59

Латвийскому рынку недвижимости прописаны
«пост и очищение», считает бизнесмен, работающий в сфере недвижимости Гиртс
Сирсниньш.

«Пост и очищение, прописаны сейчас всему латвийскому рынку недвижимости. От кризиса становятся умнее. Прошла пора, когда деньги доставались легко. Теперь все мы узнаем настоящую стоимость лата. И то, сколько надо сделать, чтобы его заработать. Другими словами, чтобы остаться на плаву, всем придется трудиться больше и усерднее. И меняться. Ведь бизнесмен, который стоит на месте, обречен на провал, - говорит в интервью газете Час Гиртс Сирсниньш. - Лучше других сейчас чувствуют себя те предприниматели от недвижимости, кто вкладывал заработанные на этом рынке деньги не только в скупку участков и квартир, но и в другие отрасли - транспорт, логистику, какое-то производство».

При этом, по словам предпринимателя, предугадать эту ситуацию было нельзя: «В нашем случае все происходило так, будто кто-то резко опустил рычаг стоп-крана. Идет поезд «рынок недвижимости», все пытаются запрыгнуть в него, он набирает обороты и вдруг - раз! - и все встало. Выходи, кури, думай о смысле жизни, спешить никуда больше не надо", передаёт biznews.lv.

Продолжая оставаться верным железнодорожным сравнениям, Сирсниньш говорит, что «в поезде латвийской экономики, в котором сработал «стоп-план», назрела необходимость смены экономического локомотива». «Вместо недвижимости будут активнее развиваться другие отрасли. Но, естественно, чтобы поезд набрал скорость хотя бы до 4%- 5% роста ВВП, его сначала надо сдвинуть с места и разогнать. На это уйдет много времени. Только когда экономика опять станет расти и потянет за собой рост зарплат, банки снова начнут охотнее кредитовать потребление, в том числе и приобретение жилья», - прогнозирует он.

При этом, по словам специалиста, полностью списывать со счетов рынок недвижимости пока рано. Все вернется на круги свои. Но рынок оживет не раньше чем через полтора-два года, должен закончиться цикл спада и начаться период роста, такие процессы не происходят за полгода. Первым сигналом о благоприятных переменах будет активизация на рынке иностранных инвесторов, например россиян. Понятно, что рост цен уже никогда не будет таким стремительным и спекулянтам здесь уже негде будет разгуляться. Девелоперы тоже не смогут зарабатывать быстро и много. Придется увеличивать издержки на качество, устройство инфраструктуры - дорог, инженерных коммуникаций.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
09:30 20 мая 2017
Назначен член правления Таллинского горхолла Совет акционерного общества "Таллинский горхолл" (Tallinna Linnahalli AS) на сегодняшнем заседании назначил членом правления акционерного общества Кайю Яппинен.
08:21 19 мая 2017

Здесь рыба есть

Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения