Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Банки строгие, но справедливые

    Сегодняшний Aripaev пишет, что получить жилищный кредит становится всё сложнее: 40-летний период, на который банки выдавали раньше жилищные кредиты, теперь стал 30-летним, требования в отношении ежемесячного дохода и доли самофинансирования повысились. Как банки сами комментируют нынешние условия выдачи кредитов.

    Аэт Альтрофф, заведующий отделом жилищного финансирования Swedbank:
    Банки стали более консервативно относиться к выдаче кредитов. Мы следим, чтобы кредиты были застрахованы даже от кратковременного колебания цен на рынке недвижимости. Поэтому мы увеличили самофинансирование с 10 до 30% или требуем дополнительный залог.
    Также мы следим, чтобы после выплаты по кредиту у клиента оставалось достаточно денег для жизни. В связи с ростом других расходов, мы повысили планку минимального дохода. Для одного ходатайствующего это сейчас 10 000 крон вместо 7000, для двух -15 000 крон вместо 10 000. Максимальный период возврата кредита сейчас составляет 30 лет вместо прежних 40.
    Нельзя забывать, что кредит нужно возвращать с зарплаты, которая, в ближайшем будущем, может остаться на прежнем уровне.
    Трийн Мессимас, руководитель по развитию частного кредитования банка SEB:
    Напрямую условий выдачи кредитов мы в последнее время не меняли.
    Уже летом требуемое нами самофинансирование составляло 20% вместо 10%.
    При поручительстве KredEx можно быть на 90% уверенным, что финансирование проекта будет получено.
    То, что сейчас поступает меньше ходатайств на получение кредита, связано не столько с ужесточением условий его выдачи, сколько с тем, что банку предъявляется все меньше проектов для финансирования.
    Люди ждут, пока цены на недвижимость не упадут, также нет уверенности в завтрашнем дне.
    Конечно, за последние два месяца проценты по кредитам выросли, но это зависит от изменения еврибора. Поэтому людям стало трудно возвращать кредиты и они не хотят рисковать.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
  • Самое читаемое
Три перспективные акции на рынке США
Аналитики выделяют три компании, предоставляющие потребительские услуги, чьи акции имеют большой потенциал для роста.
Аналитики выделяют три компании, предоставляющие потребительские услуги, чьи акции имеют большой потенциал для роста.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.