Покупка дешёвого дома может дорого обойтись

22 октября 2008, 12:57

Исполнительный директор Uus Maa
Kinnisvarakonsultandid Андрес Халль говорит, что, покупая сегодня дешёвую
недвижимость, в связи с ужесточением условий получения кредита, ежемесячные
выплаты по кредиту могут, наоборот, возрасти.

При повышении цен на недвижимость и при покупке дорогой недвижимости реально то, что при улучшении кредитных условий, ежемесячная кредитная нагрузка клиента снизится.
Для того, чтобы проиллюстрировать это, специалист приводит примеры.
Например, мы имеем гипотетическую квартиру, которую можно было бы купить за миллион крон. При нынешних условиях выдачи кредита, можно рассчитывать на то, что платёжеспособный клиент для покупки квартиры сможет получить из банка 80% от стоимости квартиры на 30 лет с процентной ставкой Euribor + 1,5% = ca 7%. При таких условиях ежемесячно покупатель квартиры должен погашать кредит в размере 5320 крон.
Можно прогнозировать, что в ближайшем будущем мы будем наблюдать значительное повышение процентной ставки. Хотя, как считают многие аналитики, Euribor уже и достиг своей максимальной отметки, но последствия на мировых финансовых рынках, могу его ещё пошатнуть.
Можно быть почти уверенным, что банки Эстонии поднимут максимально маржу процентов по кредитам.

Если сегодня маржа процентной ставки для покупателя недвижимости – 1,5%, то довольно скоро она поднимется до 3%.


    ehitusuudised.net
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
17:19 25 сентября 2018
"Дочка" Mainor Ulemiste берёт кредит у OP Opiku Majad заключила договор с OP Corporate Banki Eesti filiaal.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Что означает для дома хорошая вентиляционная система?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения