Цены на дома в поле упали на 50%

24 октября 2008, 13:54

За год построенные на бывших сельхозполях
районы подешевели на 20-50%.

Специалист ERI Kinnisvara Даниэль-Александр Часан отмечает, что если в среднем цены на дома упали на 20%. Снизилась также их ликвидность.

Часан отмечает, что, помимо всеобщего спада, за этим стоят не выполненные обещания девелоперов (не построены дороги, нет освещения, озеленения/детских игровых площадок и пр). Отсутствует в этих районах и развитая инфраструктура - садики, магазины, плохое транспортное сообщение.

Новостройки в не имеющих озеленения пригородах Таллинна, по сравнению с началом 2007 года подешевели примерно на 20 – 30%. Ниже было падение в старых районах города (примерно 10 – 20%).

Часан считает, что во многих местах дешевле приобрести готовый дом, чем покупать участок и заказывать строительство. Во втором случае необходимо также большее самофинансирование и проценты по кредиту будут выше.

«Это будет тормозить развитие строительного рынка и продажу не застроенных участков», - уверен специалист, по прогнозам которого недвижимость продолжит дешеветь.

По оценке маклера, некоторым спросом ещё будут пользоваться участки в Нымме, Какумяэ, Меривялья. «Всё большим аргументом при определении цены на частные дома становится наличие комбинированного отопления», - добавил Часан.

    ehitusuudised.net
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
09:30 20 мая 2017
Назначен член правления Таллинского горхолла Совет акционерного общества "Таллинский горхолл" (Tallinna Linnahalli AS) на сегодняшнем заседании назначил членом правления акционерного общества Кайю Яппинен.
08:21 19 мая 2017

Здесь рыба есть

Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения