Лучше дешево продать, чем сдавать

08 декабря 2008, 09:56

Многие владельцы продаваемых квартир,
столкнувшись с трудностями продажи, начинают сдавать их в аренду. По мнению
специалистов рынка недвижимости, намного разумнее существенно снизить цену и
продать квартиру, чем сдавать её квартирантам.

«Считаю, что сдача жилья нанимателям не является удачным вариантом решения проблемы, - утверждает руководитель OU Adaur Grupp Тыну Тоомпарк, - Если приличную квартиру сдать квартирантам, то уже через несколько месяцев она непременно «постареет» и утратит свою привлекательность. К тому же сегодня велика вероятность того, что наниматель, столкнувшись с экономическими проблемами, не сможет аккуратно платить за квартиру. Тогда начнутся проблемы: накопившиеся долги, необходимость как-то избавиться от квартиранта».

По мнению Тоомпарка, если владелец квартиры полагает, что в будущем году сможет продать свою недвижимость по более удачной цене, то он ошибается. Если он придет к решению, что квартиру надо все-таки сбыть с рук, то в будущем году он сможет продать ее только по еще более низкой цене. Поэтому разумнее уже сегодня сразу опустить цену на 10-15% и продать квартиру.

«С финансовой точки зрения ситуация выглядит так. Сдача квартиры в аренду дает смехотворную доходность – всего лишь 3-4 %. Если же квартиру продать и вырученные деньги положить на депозит, то сегодня от банка уже можно получить более выгодный процент», - заявляет Тоомпарк. Он добавляет, что сдать по хорошей цене квартиру в наем сегодня все равно не получится – слишком уж велико предложение.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
«Газпром» лидирует в рейтинге четвертый год подряд.
08:00 20 сентября 2018
РБК представил новый рейтинг 500 крупнейших российских компаний В рейтинг РБК 500 вошла 51 новая компания, но состав топ-10 не изменился. Суммарная выручка участников рейтинга выросла за год почти на 10%
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Что означает для дома хорошая вентиляционная система?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения