Дешёвая квартира соседа раздражает

12 декабря 2008, 12:10

Люди, купившие квартиры в пик строительного
бума, сейчас должны смириться с тем, что сосед заплатит за такую же квартиру
чуть ли не в два раза меньше.

«Конечно, злость берет, но ничего не поделаешь», - признаётся строительный инженер Марко Мяэкиви, купивший квартиру в доме Volta.

Компания Koger Partnerid, построившая дом Volta, снизила цены почти на 40%. Например, если раньше квартира площадью 81,4 кв. м стоила 2,4 млн. крон, то сейчас ее можно купить за 1,46 млн. крон. Особенно больно смотреть на это соседям, купившим квартиры по старой цене.

«Если такую же квартиру продают почти на 800 000 крон дешевле, то злость берет», - признаётся Мяэкиви. Ведь сейчас им приходится платить за воздух.

Живущий в том же доме Отт Карма считает, что после драки кулаками не машут.
«Год назад у меня было нулевое самофинансирование и я взял кредит на 30 лет с маржой риска в 0,5%. Сейчас маржа риска составляла бы 3%. Если бы я купил квартиру сегодня на 25% дешевле, то в результате она обошлась бы мне примерно в ту же сумму. Нужно также учитывать, что увеличилось самофинансирование и коммунальные расходы. Хотя, и цены упали больше чем на 25%».

По словам Карма, на месте банков он бы не требовал дополнительного залога, ведь тогда они быстро превратятся в девелоперов. «Поскольку у большинства людей дополнительного залога нет, а недвижимость, на которой висит кредит, продать практически невозможно, то в результате люди будут вынуждены забрать из банков все свои деньги, продать все что можно, объявить себя банкротом и пусть банк сам решает, что с этой недвижимостью делать. Если загнать человека в угол, он становится очень изобретательным. Банки должны исходить из способности человека обслуживать кредит».

Менеджер по продажам NCC Морис Якубов признаёт, что для людей психологически трудно видеть, что, практически, их квартиры продаются с большой скидкой. «Некоторые приходят и говорят, что это нечестно, но большинство понимают, что снижение цен от нас не зависит. Это то же самое, если, например, вы купите в магазине кроссовки по одной цене, а через две недели они будут продаваться со скидкой. Вы же не пойдёте к продавцу разбираться», - приводит Якубов пример.

Цифры:
Начиная с начала 2006 года было взято жилищных кредитов на сумму 55 млрд. крон.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
09:30 20 мая 2017
Назначен член правления Таллинского горхолла Совет акционерного общества "Таллинский горхолл" (Tallinna Linnahalli AS) на сегодняшнем заседании назначил членом правления акционерного общества Кайю Яппинен.
08:21 19 мая 2017

Здесь рыба есть

Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения