Цена аренды офисов упала

08 января 2009, 12:53

Руководитель отдела по обслуживанию
бизнес-клиентов Pindi Kinnisvara Ханнес Кяби говорит, что ещё в прошлом году
владельцы бизнес- площадей, расположенных на окраине города, запрашивали за
аренду квадратного метра в новом офисе 190 крон, теперь же цена упала до 150-160
крон за квадрат.

Раньше такую цену давали только крупным предпринимателям, и то в ходе переговоров. Сейчас эти цены уже в открытую предлагаются всем. Подобная тенденция наблюдается и в центре города, где цены за квадратный метр офиса снизились с 300 с лишним крон до 240-250 крон за квадратный метр.

И давление на цены продолжается, поскольку сейчас на окраине Таллинна есть проекты, в которых владельцы новеньких бизнес-площадей планируют предлагать офисы по 140 крон за квадратный метр. Если эти проекты будут реализованы, то давление на цены изменит стоимость аренды ещё больше.

Также сильно изменилось и поведение съёмщиков. Во-первых, активно торгуются о снижении цены аренды. Во-вторых, если пару лет назад большинство предпринимателей брало в аренду большие площади, то теперь либо часть хотят сдать в субаренду, либо ищут альтернативные варианты. Многие крупные фирмы, переоценивая собственную стратегию развития, подыскивают новые, более дешёвые площади на окраине Таллинна.

В то же время иностранные инвесторы по-прежнему проявляют интерес к покупке качественных офисов, но при условии, что у них будет возможность получать доход от этих бизнес-площадей не ниже 9%. В основном иностранцы интересуются недвижимостью в центре города, где работает много международных компаний.

    Энн Тоссо
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
09:30 20 мая 2017
Назначен член правления Таллинского горхолла Совет акционерного общества "Таллинский горхолл" (Tallinna Linnahalli AS) на сегодняшнем заседании назначил членом правления акционерного общества Кайю Яппинен.
08:21 19 мая 2017

Здесь рыба есть

Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения