Что квартирант отремонтировал, то хозяин оплатить должен

18 января 2009, 10:37

Нередко человек, снявший квартиру, берется
за ее улучшение. Должен ли квартирант делать ремонт за свой счет, или сделанный
им ремонт обязан оплатить владелец квартиры?

Сдающие жилплощадь должны, заключая договор, быть очень основательными. Необходимо обговорить и зафиксировать в договоре права и обязанности обеих сторон.

Важно уточнить и ремонтные обязательства сторон. Например, если съёмщик жилья намерен делать ремонт и хозяин квартиры разрешает ему это при условии, что тот все расходы берет на себя, то это следует указать в договоре. Если это не сделано, то закон возлагает обязанности по ремонту на собственника.

Закон об обязательственном праве устанавливает также, что если съёмщик улучшает снимаемую площадь, то у него есть право требовать с собственника компенсацию в случае повышения стоимости жилой площади. Если собственник не хочет её платить, об этом надо отдельно договориться.

Важно зафиксировать состояние сдаваемой площади до сдачи внаём и после получения её от съёмщика. В противном случае позже будет трудно доказать, что съёмщик что-то сломал или нанёс иной ущерб. Фиксация состояния может быть сделана при помощи фотографий или описания. Соответствующий материал должен быть приложен к акту сдачи-приёмки, который подписывают обе стороны. Фиксация состояния сдаваемой площади до и после сдачи внаём важна и для съёмщика, поскольку позволит избежать необоснованных требований со стороны собственника.
??? ?????????? ??????????????, ?? ?????? ???????? ????????? ?????????? ??????????????, ?? ?????? ???????? ??????

    Лийна Наабер-Кивисоо
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
В Кохтла-Ярве открывается детская деревня
11:00 27 мая 2017
В Кохтла-Ярве открывается детская деревня Уже этим летом в Кохтла-Ярве будет открыта новая детская деревня, в которой каждая семья сможет жить обособленно и получит бОльшую приватность.
Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения