Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Квартиры в Ида-Вирумаа местами подорожали

    Как следует из данных Земельного департамента, в течение прошлого года число сделок купли-продажи недвижимости в Ида-Вирумаа упало примерно на 20%, а средняя стоимость квадратного метра опустилась на 8%.

    Стоимость отремонтированных квартир в Йыхви находится в ценовом диапазоне 7500-10 500 крон/м2. В Нарве цены квартир на 10-15% выше, а в Силламяэ - на 5-10% ниже чем в Йыхви. В Нарва-Йыэсуу, Кивиыли и Пюсси средняя стоимость квадратного метра за прошлый год даже поднялась по сравнению 2007 годом.
    Причиной роста цен в Нарва-Йыэсуу стал построенный там элитный многоквартирный дом, квартиры в котором продаются по цене 30000 крон за квадратный метр.
    В Кивиыли и Пюсси повышение цен связано с тем, что ранее цены там находились на слишком уж низком уровне. Кроме того, после того как снесли амортизированные многоквартирные дома, там исчезли сделки с жилыми площадями продаваемыми по очень низкой ценой. В небольших населенных пунктах сделок немного, а потому даже отдельные сделки по сравнительно высокой цене способны существенно повлиять на статистику, что и имело место в минувшем году.
    По оценке Ханнеса Халлик, руководителя отделения фирмы Uus Maa в Йыхви, ожидается, что в 2009 году в регионе Ида-Вирумаа возрастет спрос на жилые площади находящиеся в хорошем месте, а потому цены на такие жилплощади в регионе скорее поднимутся, что опустятся.
    В целом же на региональном рынке недвижимости падение рынка продолжится по крайней мере до лета. «Однако с наступлением лета должен произойти сезонный рост спроса на элитные площади, что должно внести оживление, прежде всего в сегменте хорошо расположенных качественных квартир» ,- сказал Халлик.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
  • Самое читаемое
Японский рынок продолжает лихорадить: теперь падает иена
Несмотря на историческое решение центробанка Японии на прошлой неделе, иена упала против доллара до самого низкого уровня за 34 года, что увеличило риск вмешательства со стороны властей.
Несмотря на историческое решение центробанка Японии на прошлой неделе, иена упала против доллара до самого низкого уровня за 34 года, что увеличило риск вмешательства со стороны властей.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.