Квартиры в Ида-Вирумаа местами подорожали

26 января 2009, 10:16

Как следует из данных Земельного
департамента, в течение прошлого года число сделок купли-продажи недвижимости в
Ида-Вирумаа упало примерно на 20%, а средняя стоимость квадратного метра
опустилась на 8%.

Стоимость отремонтированных квартир в Йыхви находится в ценовом диапазоне 7500-10 500 крон/м2. В Нарве цены квартир на 10-15% выше, а в Силламяэ - на 5-10% ниже чем в Йыхви. В Нарва-Йыэсуу, Кивиыли и Пюсси средняя стоимость квадратного метра за прошлый год даже поднялась по сравнению 2007 годом.

Причиной роста цен в Нарва-Йыэсуу стал построенный там элитный многоквартирный дом, квартиры в котором продаются по цене 30000 крон за квадратный метр.

В Кивиыли и Пюсси повышение цен связано с тем, что ранее цены там находились на слишком уж низком уровне. Кроме того, после того как снесли амортизированные многоквартирные дома, там исчезли сделки с жилыми площадями продаваемыми по очень низкой ценой. В небольших населенных пунктах сделок немного, а потому даже отдельные сделки по сравнительно высокой цене способны существенно повлиять на статистику, что и имело место в минувшем году.

По оценке Ханнеса Халлик, руководителя отделения фирмы Uus Maa в Йыхви, ожидается, что в 2009 году в регионе Ида-Вирумаа возрастет спрос на жилые площади находящиеся в хорошем месте, а потому цены на такие жилплощади в регионе скорее поднимутся, что опустятся.

В целом же на региональном рынке недвижимости падение рынка продолжится по крайней мере до лета. «Однако с наступлением лета должен произойти сезонный рост спроса на элитные площади, что должно внести оживление, прежде всего в сегменте хорошо расположенных качественных квартир» ,- сказал Халлик.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Олле Хорм, руководитель мясной промышленности Валгамаа Atria Eesti
10:30 23 сентября 2018
Олле Хорм: не нужно создавать рабочие места, нужны люди, которые выполнят работу Олле Хорм, руководитель мясной промышленности Валгамаа Atria Eesti, не считает правильной помощь государства в создании новых рабочих мест при отсутствии рабочих рук.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Что означает для дома хорошая вентиляционная система?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения