Квартира в обход банков

28 января 2009, 13:19

Поскольку многие потенциальные покупатели
жилья сегодня не могут получить жилищный кредит в банке, некоторые
застройщики решили взять это на себя. Так, фирма Arco Vara предлагает
покупателям свою схему финансирования, которую она называет рассрочкой.

«В ноябре прошлого года мы провели значительное снижение цен на новые квартиры в проекте «Кодуколде». Это дало существенный эффект. В декабре было продано 15 квартир. Ещё 5 квартир было продано в январе. Тем не менее 25 квартир по-прежнему стоят пустыми», - признал руководитель дивизиона по развитию Arco Vara Вейко Таэвере.

По его словам, покупатели на эти квартиры находятся. Другое дело, что банки не хотят давать им жилищный кредит. «Нередко уровень доходов потенциального покупателя достаточен, однако, по каким-то причинам, например, из-за того, что человек работает за рубежом, банк опасается предоставить ему кредит. Поэтому мы решили помочь им, предложив свою схему финансирования. Клиент заключает с Arco Vara договор на срок до пяти лет. От покупателя требуется первичный взнос в размере 25% , после чего он будет вносить платежи, состоящие из процентов и основной суммы. Размер процента – по договору с клиентом. Поскольку фирма берёт на себя риск, то процент будет несколько большим, чем в случае жилищного кредита от банка», - добавил он.

Предполагается, что в течение пяти лет клиент всё-таки сможет получить в банке жилищный кредит, который, по сути, станет рефинансированием. При этом внесённый клиентом первичный взнос и уже сделанная оплата будут зачтены в погашение жилищного кредита.

«Данная схема финансирования будет применяться при продаже новых квартир в проекте «Кодуколде», а также при продаже земли в Меривялья, где у нас имеется около 30 непроданных земельных участков», - сказала руководитель отдела маркетинга Arco Vara Урве Ныгу.

По её информации, цены на квартиры в проекте "Кодуколде" начинаются с 930 000 крон. Самая дорогая из квартир имеет площадь 71,1 м2 и стоит 1 699 000 крон. Земельные участки в проекте "Меривялья 2" начинаются с участков площадью 902 м2 и стоимостью 1,9 млн. крон.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
09:30 20 мая 2017
Назначен член правления Таллинского горхолла Совет акционерного общества "Таллинский горхолл" (Tallinna Linnahalli AS) на сегодняшнем заседании назначил членом правления акционерного общества Кайю Яппинен.
08:21 19 мая 2017

Здесь рыба есть

Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения