Банки отказывают промпаркам

04 февраля 2009, 12:51

Под воздействием экономических трудностей,
а также спада на рынке недвижимости несколько проектов создания
промышленных парков в окрестностях Таллинна оказались замороженными.

По словам эксперта по оценке фирмы Ober-Haus Kinnisvaraburoo Райна Рятта, банки больше не согласны финансировать «закапывание труб», то есть предоставлять деньги на создание технических сетей, необходимых для создания промышленных парков.

Основными местами расположения технопарков стали территории вдоль таллиннской окружной дороги и Тартуского шоссе, а также вокруг порта Мууга. Ранее девелоперы в своих планах были слишком оптимистичны, переоценив фактор присоединения Эстонии к Евросоюзу и завысив ожидания относительно массового наплыва иностранных инвесторов.

В нынешнем положении такие бизнес-проекты, по мнению банков, несут в себе очень большие риски, поскольку уменьшение потребления и рост затрат на производство резко уменьшают спрос на новые площади и промышленно-коммерческого назначения.

На сегодня предложение земельных участков, расположенных в промышленных парках и уже имеющих все нужные техническое сети, сильно превышает спрос на них. Возросшие в условиях кризиса риски порождают сильное давление на цены продаваемой земли. На большинство выставленных на продажу земельных участков промышленно-коммерческого назначения покупатели отсутствуют, и найти их в ближайшем будущем сложно, даже в случае снижения цены на 50%.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
потеряли деньги
16:15 21 февраля 2018
10 000 австрийцев потеряли деньги в крупнейшей в Европе криптовалютной афере Более 10 000 австрийцев потеряли около 12 000 биткойнов после краха криптовалютной системы Optioment в конце ноября 2017 года, когда пишет австрийская газета Die Presse. Этот инцидент стал крупнейшей...
Фото ДВ
Всё о бизнес-недвижимости

Пункт зарядки для электромобилей неизбежен на современных объектах коммерческой недвижимости

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения