Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Прокладка труб уже не финансируется
По cловам эксперта по оценке фирмы
Ober-Haus Kinnisvaraburoo Райна Рятта, из-за тяжёлой ситуации в экономике и на
рынке недвижимости несколько проектов по развитию в промышленном секторе
приостановлены.
Кредитные учреждения больше не хотят рисковать и выдавать кредиты на основании только бизнес-плана, т.е финансировать, образно говоря, «прокладку труб». Факторы, которые отрицательно сказываются на развитии проектов по коммерческим и производственным площадям, - это общее снижение потребления и быстрое удорожание производства, пишет ehitusuudised.net.
Основные технопарки развиваются в районах возле Таллиннской окружной дороги, Тартуского шоссе и порта Мууга. Девелоперы в своих планах были слишком оптимистичны. Большинство действующих в технопарке предприятий занимаются, в основном посреднической деятельностью. Количество высокотехнологичных предприятий, которые создают большую добавочную стоимость, минимально.
Текущее предложение детальных планировок и прокладки техносетей превышает имеющуюся на рынке потребность. На лицо – переинвестирование. Быстро растущие риски оказывают сильное давление на цену как уже застроенных, так и незастроенных участков. Для большинства участков не найти клиентов даже с 50%-ной скидкой по цене.
"????????? ????" ??? ?? ?????????????
Autor: dv.ee Istsenko Olga