Квартирный обмен: всего одна сделка

12 февраля 2009, 08:27

Фирма 1Partner Kinnisvara открыла на своём
сайте доску объявлений для обмена жилья, как это делалось когда-то, в советские
времена. Первые обменные сделки уже совершились.

По мнению исполнительного директора 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, большинство клиентов, продающих жилую недвижимость желают взамен купить новое жильё. «Обычная схема продажи старого жилья и затем покупки нового предполагает совершение дух сделок – продажи и покупки. На сегодняшнем рынке недвижимости преобладают предложения о продаже, заявок на покупку гораздо меньше, поскольку многие купить новую недвижимость могут только после того, как продадут старую. Вот маклеры нашей фирмы и стали заниматься поиском вариантов обмена. А сейчас мы ещё и на сайте открыли доску объявлений, где клиенты могут разместить свою информацию», - рассказал Вахтер.

Маклер фирмы 1Partner Kinnisvara Михаил Воронин рассказал, что реальные сделки обмена уже состоялись. «Например, две семьи из Мустамяэ обменялись квартирами – одна семья переехала из 2-комнатной в 3-комнатную, а вторая, наоборот, из 3-комнатной - в 2-комнатную. Я сам подбирал варианты для этого обмена. Для каждой квартиры была сделана устная оценка стоимости (так захотели сами клиенты, оценка в письменном виде стоит дороже). У нотариуса был заключён договор обмена, в котором сторонами договора выступали владельцы обеих квартир, а объектами договора – две квартиры. В договоре была зафиксирована и сумма, которую должен был заплатить владелец 2-комнатной квартиры владельцу 3-комнатной квартиры».

По словам Воронина, в приведённом выше случае клиенты обошлись без банковского кредита, но 1Partner Kinnisvara при предоставлении услуги обмена сотрудничает со Swedbank, и заинтересованные в обмене клиенты могут ходатайствовать о предоставлении кредита на недостающую сумму в банке.

Преимущества сделки обмена в том, что обменивающимся сторонам не нужно отдельно оформлять продажу и покупку квартир, всё оформляется одним договором обмена, в результате клиенты экономят и время, и расходы по оплате услуг нотариуса.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
17:28 23 января 2018
Stockmann хочет провести сокращения Stockmann намерен сократить 95 человек и нанять 10 специалистов для интернет-магазина, сообщает Yle.
Всё о бизнес-недвижимости

Как защитить инженерные системы и системы питьевой воды, исходя из качества самой воды?

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения