Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Всамделишные сделки
Для тех, кто собирается продать или купить
жилую недвижимость, может представлять интерес информация о реально заключённых
сделках купли-продажи.
Судить о ценах на недвижимость можно на основании разных источников информации. Многие судят исходя из объявлений о продаже, хотя, надо признать, это источник не слишком достоверный, поскольку отражает не столько реальность, сколько ожидания продавца. Можно рассматривать средние цены, хотя и они не совсем точны, поскольку отражают не конкретные объекты, а «среднюю температуру по больнице». Поэтому интерес могут представлять конкретные, недавно заключённые сделки.
Приводим данные о типичных сделках, заключённых в январе, предоставленных директором по маркетингу Uus Maa Тийной Шейн.
2-комнатная квартира в Таллинне,
часть города Кристийне, Эндла, 92
продана за 800 000 крон
время продажи: 1,5 месяца
площадь: 52 м2
время постройки: 1959 год
достоинства: квартира отремонтирована, первоначальная планировка помещений изменена – теперь кухня сделана открытой, а ванная и туалет объединены, дом расположен недалеко от лесопарковой зоны Штромка
недостатки: квартира расположена на последнем этаже
посредник: маклер таллиннского бюро Uus Maa Аве Класер
Индивидуальный дом в Таллинне,
часть города Кристийне, ул. Каарна, 51
продан за 2 350 000 крон
время продажи: 5 месяцев
общая площадь : 129 м2
время постройки: 1967 год
достоинства: дом находится недалеко от центра города,
имеется развитая инфраструктура жилого района
недостатки: необходим ремонт
посредник: маклер таллиннского бюро Uus Maa Сильва Рахнель
Бокс рядного дома в уезде Харьюмаа,
волости Кейла, дер. Кулна, Тамме теэ, 4
продан за 2 025 000 крон
время продажи: 6 месяцев
время постройки: 2008 год
общая площадь: 146 м2
достоинства: новый каменный дом, хорошая планировка, просторные комнаты, высокие потолки, есть вспомогательные помещения
недостатки: большая удалённость от города.
посредник: маклер таллиннского бюро Uus Maa, Андрус Соонсейн
3-комнатная квартира в рядном доме в Тарту,
Уус-Ихасте, Паллазе, 121
продана за 1 265 000 крон
время продажи: 5 месяцев
время постройки: 2008 год
общая площадь: 62,7 м2
достоинства: 2-уровневая квартира, свой вход, есть собственный земельный участок, большая терраса, два места для парковки машин, близость к природе
посредник: маклер тартуское бюро Uus Maa Мати Сависикк ???????????? ??????