Недвижимость: скидками продажи не спасти

02 марта 2009, 11:27

Девелоперы, занимающиеся строительством
нового жилья, практически приостановили сейчас свою деятельность. Цены нового
жилья на рынке снижались уже несколько раз, в некоторых случаях уценка превысила
30%.

Поскольку цены расположенных в Таллинне домов многим покупателям не по карману, то они направили свои взоры на объекты, расположенные в радиусе 30-40 км от Таллинна, говорится в обзоре рынка Arco Vara.

Что касается рынка вторичного жилья, то при покупке дачи или домов старой постройки покупатели предпочитают те, в которых можно жить круглый год. Наиболее популярные с точки зрения покупателей районы расположены по соседству с городами, такими, например, как Саку и Сауэ, где есть развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение с Таллинном, пишет Aripaev.

Причём ликвидными являются участки с красивой природой, например, с вертикальным озеленением, также рельефные участки, расположенные недалеко от водоёмов. Цены старых зданий (хуторов) зависят прежде всего от размера площади, пригодной для проживания, и от того, в каком состоянии она находится. Другие объекты недвижимости интересуют покупателей мало.

Также замельные участки площадью более 2 га не служат дополнительной ценностью для расположенных на них построек, за исключением случаев, когда речь идёт о большом потенциале для развития. Участки площадью 1-2 га достаточно приватны, с большими же участками уже возникают проблемы с содержанием их в порядке.


Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Банк Эстонии: случаев обмана с банковскими карточками в Эстонии меньше среднего по ЕС
18:00 23 октября 2018
Банк Эстонии: случаев обмана с банковскими карточками в Эстонии меньше среднего по ЕС Эстония по количеству платежей с использованием карточек занимает место в первой пятерке стран Европы, но при этом число случаев мошенничества в стране одно из самых малых, сообщил во вторник Банк...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Рейки в создании интересного дизайна интерьера

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения