Много запросишь - мало получишь

03 марта 2009, 11:34

Квартира площадью 50 м2 за год обесценилась
на 200 000 крон, то есть каждый день она теряет примерно 550 крон своей
стоимости. Затягивая процесс продажи, затребовав высокую стоимость, продавец
квартиры рискует много потерять.

Индекс kv.ee, отражающий изменение в ценах предложения жилых площадей по состоянию на 2 марта 2009 года достиг уровня 79,8 баллов. За год он потерял 20% своей стоимости. Со времени пика рынка недвижимости, пришедшемся на апрель 2007 года, значение индекса снизилось на 27%.

Средняя цена предложения за квадратный метр жилья достигла уровня в 16 400 крон. Год назад средняя цена предложения была, по данным портала недвижимости kv.ee, 20 400 крон, и во время пика составляла 22 300 крон. В абсолютном измерении, средняя цена квадратного метра снизилась на 4000 крон и на 5900 крон за период после пика.

Число предложений на портале kv.ee на протяжении последних десяти месяцев остается стабильным и составляет 20821.

В среднем цена предложения квартиры площадью 50 м2 за год снизилась примерно на 200 000 крон, или на 17 000 крон в месяц, то есть на величину намного большую, чем среднемесячная зарплата в Эстонии.

Быстрое падение цен в сделках с квартирами и расширяющиеся в последние месяцы «ножницы» между ценами предложения означают только одно: цены предложения снизятся ещё больше.

Продавцам квартир следует иметь в виду, что сегодня падение ценности квартир происходит не по месяцам, а по дням: ежедневно средняя квартира дешевеет больше чем на полтысячи крон. Если у продавца квартиры есть необходимость действительно её продать, то при определении запрашиваемой цены ему следует принять это во внимание.

    Тыну Тоомпарк
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Андрес Киттер, руководитель сферы розничного банковского обслуживания LHV
17:30 19 июля 2018
Предпринимательский счет появится нескоро Несмотря на то, что с начала года закон позволяет создавать предпринимательский счет частному лицу с низкой налоговой ставкой, счет нельзя открыть, пока банки не начнут предлагать такую услугу. В...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Nordic Houses - больше времени, чтобы жить

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения