Рынок офисных площадей упал на 40%

31 марта 2009, 16:28

Согласно исследованию международной
консалтинговой компании в области недвижимости Re Solution, в Эстонии цены
на аренду офисных площадей за период с начала 2008 году упали на 35-40%.

«В 2008 году произошел 15-20-процентный спад в аренде офисных помещений. В первом квартале 2009 года спад составил еще 20%», - говорит исполнительный директор Re Solution Estonia Виталий Кыллометс.

По его словам, сейчас наступил период массового перезаключения договоров, поскольку в 2004 году, когда появилось большое число новых бизнес-центров, были заключены пятилетние договоры аренды, срок действия которых сегодня подходит к концу.

«Это дает компаниям прекрасные возможности для уменьшения расходов путем заключения договоров на более льготных условиях. Владельцы зданий, как правило, готовы к переговорам, поскольку в случае отсутствия гибкости рискуют оказаться без арендаторов, а если вакантность возрастет выше критического уровня, то они могут оказаться не способными оплачивать кредиты. Поэтому и арендаторы зданий, и их владельцы заинтересованы в том, чтобы находить взаимоприемлемые компромиссные решения», - считает Виталий Кыллометс.

Сегодня многие арендаторы не готовы к продолжению и возобновлению договоров, поэтому следует ждать роста вакантности офисных площадей. «К началу 2010 года в Таллинне будет 550,000 кв. метров свободной офисной площади», - прогнозирует он.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Речь премьер-министра Юри Ратаса
11:30 24 февраля 2018
Речь премьер-министра Юри Ратаса на юбилей Уважаемая Президент Эстонской Республики!
Дорогие жители Эстонии!
Поздравляю вас с днем рождения Эстонии!
Фото ДВ
Всё о бизнес-недвижимости

Пункт зарядки для электромобилей неизбежен на современных объектах коммерческой недвижимости

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения