Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Частные лица предлагают квартиры в рассрочку

    Если ранее различные схемы финансирования покупки квартир, в частности, рассрочку, предлагали только застройщики, то сегодня их предлагают и продавцы квартир из числа частных лиц.

    Некоторые владельцы выставленных на продажу квартир готовы предложить покупателям разные варианты оплаты, в частности, рассрочку, что ранее имело место только при покупке жилья у девелоперов, сообщает ekspresskinnisvara.ee
    "Сегодня продавцы недвижимости готовы идти на самые разные компромиссы с покупателями, например, предлагают такой вариант - половину денег сразу, вторую половину - в течение двух лет, - объясняет Даниэль-Александр Часан из фирмы Pindi Kinnisvara. - Такие схемы предлагают в основном те продавцы, которые не обременены большой задолженностью, но у которых есть какие-то причины, вынуждающие их продавать свою недвижимость".
    Одним из продаваемых таким образом объектов является 4-комнатная квартира в Таллинне на ул. Лаутера, за которую хозяева хотят первую половину суммы получить сразу, а выплату второй согласны ждать в течение двух лет, то есть до того времени ,когда экономическая ситуация, как ожидается, стабилизируется. Естественно, что такое соглашение будет оформлено в виде нотариально заверенного договора, согласно которому, до тех пор, пока не будет оплачен последний взнос, квартира остается за продавцом. Однако в Крепостную книгу сразу после подписания соглашения будет внесена соответствующая запись о сделке.
    "Кроме рассрочки, продавцы предлагают покупателям и такой вариант: сделка купли-продажи будет совершена в течение определенного периода времени, а до этого срока покупатель использует квартиру как наниматель – он оплачивает коммунальные услуги, а также согласованную сумму платы за наем", - добавляет Часан.
    По его словам, продавцы из числа частных лиц предлагают покупателям и опцион, ранее также использовавшийся только девелоперами. В таком случае потенциальный покупатель снимает квартиру. Если он передумает и откажется от покупки, то понесенные им расходы на наем квартиры ему, конечно же, не возвращаются. Но в случае покупки квартиры, внесенная им плата будет вычтена из цены продажи.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.