Покупатели делят цену на два

17 апреля 2009, 11:59

Рынок недвижимости окончательно вошёл в
«шкуру» покупателя. Несмотря на и так низкие цены, покупатели пытаются
торговаться и ещё снижать их, как минимум, на 20%, а то и на все 50%, говорит
маклер Pindi Kinnisvara Олав Леоск.

Важно отметить, что для начала покупатель сортирует все предложения по наиболее низкой цене. Причём эти предложения не всегда самые плохие.
Из списка, предоставляющего интерес, сразу же отсекаются объекты, которые превышают финансовый лимит покупателя. Следующий шаг – торговля, то есть снижение цены.


Как правило, выбранный покупателем объект, и так уже на 20% дешевле того, что хочет получить продавец недвижимости. Это та отправная точка, где начинается бойкая торговля и игра на нервах для достижения компромисса. Причём на сегодняшнем рынке наиболее гибкой стороной остаётся продавец.


Конечно, продавцы делают правильно – предложений переизбыток и продавцам необходимо избавится от недвижимости.
Если для квартиры минимальные границы торговли 20%, то для рядных домов и коттеджей не удивительно, когда цену делят на два. Например, нет ничего странного в том, когда за дом, продающийся за 4 млн. крон, предлагают 2 млн.крон.

Из-за предыдущего бума, продавцы, по сути, остались перед разбитым корытом - даже если есть возможность поторговаться, продукт не представляет для покупателей интереса, поскольку, по крайней мере, при типовых объектах, выбирается, что дешевле. При снижении цены до конкурентоспособной в ответ будет получено столь агрессивное предложение, что у многих пропадёт желание и смысл продавать своё имущество.

    Энн Тоссо
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Новорожденный
12:00 08 февраля 2018
Банкир: дети – это самое главное Свою жизнь и законы мы должны организовывать в соответствии с теми, у кого есть дети, сказал владелец Bigbank Парвел Пруунисильд в интервью Aripaev.
Фото ДВ
Всё о бизнес-недвижимости

Плотный график и сложные строительные решения не мешают выполнять пожелания клиентов

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
08:54 07 февраля 2018
Инфляция 3,5%
17:38 06 февраля 2018
Toyota отчиталась
Mероприятия
Полезные предложения