Покупатели делят цену на два

17 апреля 2009, 11:59

Рынок недвижимости окончательно вошёл в
«шкуру» покупателя. Несмотря на и так низкие цены, покупатели пытаются
торговаться и ещё снижать их, как минимум, на 20%, а то и на все 50%, говорит
маклер Pindi Kinnisvara Олав Леоск.

Важно отметить, что для начала покупатель сортирует все предложения по наиболее низкой цене. Причём эти предложения не всегда самые плохие.
Из списка, предоставляющего интерес, сразу же отсекаются объекты, которые превышают финансовый лимит покупателя. Следующий шаг – торговля, то есть снижение цены.


Как правило, выбранный покупателем объект, и так уже на 20% дешевле того, что хочет получить продавец недвижимости. Это та отправная точка, где начинается бойкая торговля и игра на нервах для достижения компромисса. Причём на сегодняшнем рынке наиболее гибкой стороной остаётся продавец.


Конечно, продавцы делают правильно – предложений переизбыток и продавцам необходимо избавится от недвижимости.
Если для квартиры минимальные границы торговли 20%, то для рядных домов и коттеджей не удивительно, когда цену делят на два. Например, нет ничего странного в том, когда за дом, продающийся за 4 млн. крон, предлагают 2 млн.крон.

Из-за предыдущего бума, продавцы, по сути, остались перед разбитым корытом - даже если есть возможность поторговаться, продукт не представляет для покупателей интереса, поскольку, по крайней мере, при типовых объектах, выбирается, что дешевле. При снижении цены до конкурентоспособной в ответ будет получено столь агрессивное предложение, что у многих пропадёт желание и смысл продавать своё имущество.

    Энн Тоссо
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
члены правления Tabasco Керстин Райдма и Индрек Вийдерфельд
08:00 26 сентября 2018
«Работу следует выполнять за деньги, а не из-за денег» Tabasco заслужило первое место в рейтинге рекламных агентств. Доход от продаж в 2017 году составил почти 1,6 миллиона евро, коммерческая прибыль немного превысила230 000 евро.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Что означает для дома хорошая вентиляционная система?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения