Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Продавцы недвижимости верят в чудеса
Хотя в целом цены на квартиры стремятся к
так называемому среднему уровню, тем не менее случаются и аномальные
отклонения.
«Среди предложений о продаже совершенно равноценных квартир немало таких, когда запрашиваемая цена одной квартиры на 50% выше другой. Очевидно, некоторые продавцы ожидают, что вдруг случится чудо, и к ним откуда-то явятся покупатели, готовые покупать квартиры по ценам двухлетней давности», - утверждает руководитель Uus Maa Kinnisvarakonsultandid Андрес Халл.
Впрочем, ценовые «отклонения от нормы» встречаются и в заключенных сделках. Происходит это из-за того, что некоторые продавцы, поджимаемые разными причинами, в целях скорейшего совершения сделки резко снижают цены ниже среднего уровня. «Поэтому и в ценах совершаемых сделок можно видеть аномалии: одна 2-комнатная в спальном районе куплена за 400 000 крон, другая, почти такая же - за 700 000 крон», - добавляет он.
Autor: Энн Тоссо