Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Строить станет дешевле
В начале мая вступают в силу изменения
Закона о строительстве, которые увеличивают важность проекта в строительном
процессе.
Это радует проектировщиков. Закон, действовавший до сих пор, недостаточно раскрывал суть строительного проекта. Изменения должны сделать возведение дома дешевле для заказчика, и расходы на его содержание тоже должны снизиться.
Новый закон определяет три обязательные стадии проекта: предварительный, основной и рабочий. И этого маловато, однако в законе говорится также, что требования к проекту устанавливает министр экономики и коммуникаций. Поэтому до принятия постановления, касающегося этих требований, Союз проектных бюро желает проконсультироваться с министерством, чтобы добиться наилучших, с точки зрения союза, результатов.
Непременно надо еще подчеркнуть, какая стадия проекта для чего предназначена. Короче говоря: предварительный проект – для согласования с ведомствами и для получения разрешения на строительство, основной – для проведения строительной поставки, рабочий – непосредственно для строительства. Так закон станет яснее для заказчика, проектировщика и строителя.
Помочь могут и стандарты проектирования. Очень разумно было бы, если бы автор проекта участвовал в работах на всех трех стадиях.
Новый закон хорош еще кое-чем. Например, изменено само понятие «строение». Допускается, что строительный комплекс, состоящий из функционирующих как единое целое строений, можно рассматривать в качестве одного. Если прежде для такого комплекса требовались десятки разрешений на строительство, то теперь есть возможность ограничиться одним. Например, очистные сооружения, топливный терминал и железную дорогу можно рассматривать как одно строение. Это заметно упрощает работу со строительным проектом и регистром строения.
По закону, ответственным специалистом может быть имеющее высшее образование и 3-летний стаж работы по проектированию лицо. Такого определения, по нашему мнению, недостаточно. Практика показывает, что хороший инженер формируется на протяжении десятка лет.
Autor: Ааре Уусалу