Настал момент для выкупа бизнес-площадей

07 мая 2009, 12:43

Сегодня рынок деловой недвижимости
находится в таком состоянии, когда фирмам, располагающимся на арендуемых
площадях, стоит подумать об их выкупе в свою собственность.

«Теперь, когда рынок деловой недвижимости находится на спаде, а многие собственники зданий испытывают серьезные финансовые трудности, для арендаторов настал подходящий момент для того, чтобы стать собственниками арендуемых площадей», - сказал Аво Рыымуссаар, исполнительный директор Colliers International Eesti, фирмы специализирующейся на коммерческой недвижимости.

По его мнению, те фирмы, которые обладают достаточным капиталом, выкупив нужные им площади в будущем будут иметь большую экономию, поскольку отпадет необходимость платить арендую плату.

Другой его совет предпринимателям состоит в том, что если арендуемая фирмой площадь оказалась на сегодня слишком большой, то избыток площади следует сдать в субаренду. По его утверждению, в нынешней ситуации владельцы, скорее всего, не станут возражать против этого.

По заявлению адвоката Кайдо Лоора, согласно законодательству, владелец не должен препятствовать арендатору в вопросах субаренды.

Что касается прогнозов относительно стоимости бизнес-площадей, то по прогнозу Рыымуссаара, они могут подешеветь еще на 20%, а роста рынка не стоит ждать ранее, чем через два года.

Он предлагает участникам рынка коммерческой недвижимости сесть за стол переговоров и определиться, какими должны быть ставки на аренду офисов, чтобы устранить нынешних «ножницы» между спросом и предложением.


    Вирге Хаавасалу
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
15:07 18 мая 2017
Государство будет покрывать 30% зарплаты молодых работников Министерство социальных дел направило на согласование законопроект, который дополнит предлагаемый кассой по безработице пакет пособий и даст работодателям возможность ходатайствовать о пособии для...
Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения