Настал момент для выкупа бизнес-площадей

07 мая 2009, 12:43

Сегодня рынок деловой недвижимости
находится в таком состоянии, когда фирмам, располагающимся на арендуемых
площадях, стоит подумать об их выкупе в свою собственность.

«Теперь, когда рынок деловой недвижимости находится на спаде, а многие собственники зданий испытывают серьезные финансовые трудности, для арендаторов настал подходящий момент для того, чтобы стать собственниками арендуемых площадей», - сказал Аво Рыымуссаар, исполнительный директор Colliers International Eesti, фирмы специализирующейся на коммерческой недвижимости.

По его мнению, те фирмы, которые обладают достаточным капиталом, выкупив нужные им площади в будущем будут иметь большую экономию, поскольку отпадет необходимость платить арендую плату.

Другой его совет предпринимателям состоит в том, что если арендуемая фирмой площадь оказалась на сегодня слишком большой, то избыток площади следует сдать в субаренду. По его утверждению, в нынешней ситуации владельцы, скорее всего, не станут возражать против этого.

По заявлению адвоката Кайдо Лоора, согласно законодательству, владелец не должен препятствовать арендатору в вопросах субаренды.

Что касается прогнозов относительно стоимости бизнес-площадей, то по прогнозу Рыымуссаара, они могут подешеветь еще на 20%, а роста рынка не стоит ждать ранее, чем через два года.

Он предлагает участникам рынка коммерческой недвижимости сесть за стол переговоров и определиться, какими должны быть ставки на аренду офисов, чтобы устранить нынешних «ножницы» между спросом и предложением.


    Вирге Хаавасалу
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
16:44 01 февраля 2018
Прибыль Shell выросла на 140% Чистая прибыль, Shell имеющая отношение к акционерам на основе текущей цены поставок, составила в четвёртом квартале 4,3 миллиарда долларов.
Фото ДВ
Всё о бизнес-недвижимости

Настало самое время задуматься о создании своего парка солнечных панелей

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения