Конгресс сказал нет ипотечной экзотике

08 мая 2009, 20:01

США одобрил ряд законопроектов,
ограничивающих экзотические и нетрадиционные способы ипотечного кредитования,
из-за которых в свое время начался ипотечный кризис в стране.

Новые законы затрагивают всю цепочку ипотечных агентов, начиная от банков и заканчивая организациями, осуществляющими секьюритизацию активов, и направлены на то, чтобы заемщик не оказался с кредитом, который он не может себе позволить, пишет dpmoney.ru со ссылкой на Bloomberg.

Закон ограничивает предварительные выплаты ипотечным брокерам, обязывает кредиторов брать на себя часть кредитного риска и ужесточает требования к качеству проверки заемщиков на платежеспособность. Ранее банки стремились нарастить кредитный портфель без оглядки на способность клиента оплатить ипотеку, т.к. пулы кредитов позже продавались сторонним организациям.

Представители демократической партии заявили, что закон призван ограничить хищническую практику со стороны некоторых кредиторов, а также сместить спрос на фиксированные 30-летние ставки по ипотеке вместо плавающих ставок, которые были стандартом ранее. Резкий рост в плавающих ставках привел в свое время к утяжелению кредитного бремени для американских заемщиков.

Инициаторы законопроекта отмечают, что есть часть заемщиков, которые привыкли к доступной ипотеке, и которые в свете утверждения нового закона кредит теперь уже не получат. Однако в этом и смысл новых правил: убрать пагубную доступность кредитов.

Ранее ситуация складывалась так, что американцы привлекались первоначально низкими процентными ставками и практически полным отсутствием необходимости подтверждения своего дохода.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
ПИЛЛЕРИЙН ЛЯЭНЕМЕТС исполнительный директор Союза пластмассовой  промышленности
11:00 04 февраля 2018
Беспокоит нестабильная налоговая среда Предпринимателей, занятых в сфере производства изделий из пластмассы, заботят нестабильная налоговая ситуация, высокие цены на энергию и отсутствие финансовых инструментов, вытекающих из потребностей...
Фото ДВ
Всё о бизнес-недвижимости

Настало самое время задуматься о создании своего парка солнечных панелей

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения