Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Недвижимость: цены низкие, интерес - ещё ниже
Былой интерес к покупке недвижимости за
рубежом сегодня угасает. Между тем цены на зарубежную недвижимость сегодня
исключительно привлекательны.
"Некоторый интерес к недвижимости в так называемых теплых странах, вроде Испании, все-таки остался. Прежде всего, со стороны тех, кто подумывает перебраться туда на жительство, поэтому в большинстве случае такие пожелания связанны с одновременной продажей недвижимости в Эстонии", - говорит старший маклер Arco Vara Майя Даляев.
По ее наблюдениям, потенциальные покупатели такой недвижимости - люди много поездившие, хорошо осведомленные о ситуации на рынках недвижимости и подыскивающие объекты качественные, но продаваемые по низкой цене.
«В Испании, Хорватии и других популярных местах приобретения зарубежной недвижимости цены обвалились точно так же, как в Эстонии»,- говорит руководитель A A Kinnisvara Айвар Виллемсон, по словам которого цены там сейчас исключительно благоприятные для покупки.
«К Болгарии интерес уже не проявляют, но Испания, Хорватия и Греция по-прежнему популярны, так как там помимо благоприятного климата имеется развитая инфраструктура и эти страны связаны с Эстонией удобным авиасообщением", - пояснил Виллемсон.
Однако Марге Амбос, работающая в Uus Maa консультантом по «солнечному берегу» Испании, говорит, что сделки с зарубежной недвижимостью сегодня хоть и заключаются, но их число весьма скромное. "Тех, кто в настоящее время покупает дома для летнего отдыха в Испании - единицы", - признает она.
"Между тем, цены в Испании сейчас очень низкие и рынок переполнен исключительно привлекательными предложениями. Например Atlas International недавно вышел с новым предложением: покупатель кладет 30% стоимости объекта на депозит, после чего Atlas International в течение двух лет оплачивает за покупателя банковский кредит ", - рассказывает Амбос.
Так, по ее словам, в испанской Гран-Виктория можно приобрести двухкомнатное бунгало стоимостью 1,8 млн. крон. Платишь взнос в размере 847 233 крон, после чего в течение двух лет будешь свободен от каких-либо платежей. При этом в твоем распоряжении будет имеющийся в комплексе бассейн, сад, поле для игры в гольф, а пляжи и автомагистрали находятся совсем рядом.
Однако член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман утверждает, что былой интерес к зарубежной недвижимости на сегодня угас: "Если в недавнем прошлом наличие недвижимости в Испании, Турции или Тайланде было одним из критериев достигнутого успеха, то теперь отношение к ней иное".
«Многие, купившие с нашей помощью недвижимость за рубежом, сегодня признаются, что за рубежом разумнее жить в отеле. Пусть это будет несколько дороже, зато ты не будешь привязан к одному месту и можешь путешествовать где угодно», - пояснил он.
Предложения зарубежной недвижимости:
ДЕШЕВОЕ:
Египет, город Хургада
2-комнатная квартира площадью 100 кв. метров
стоимость: 423 000 крон
Характеристика объекта: Квартира расположена на первом этаже и окружена красивым приватным садом, две комнаты, ванная, меблированная кухня, большой коридор. Рядом находится супермаркет, рестораны, пляж в нескольких минутах ходьбы.
ДОРОГОЕ:
Франция, Сан-Тропез.
6-комнатная вилла площадью 229 кв. метров
Стоимость: 60,5 миллиона крон.
Характеристика объекта: При вилле есть однокомнатный домик с кухней площадью 30 кв. метров, открытый бассейн, терраса, красивый сад с декоративными растениями. Здание виллы двухэтажное, 2 гостиные с каминами, 4 спальные комнаты, 2 ванные и душевые, служебные помещения.
Autor: Энн Тоссо