Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Недвижимость: цены низкие, интерес - ещё ниже

    Былой интерес к покупке недвижимости за рубежом сегодня угасает. Между тем цены на зарубежную недвижимость сегодня исключительно привлекательны.

    "Некоторый интерес к недвижимости в так называемых теплых странах, вроде Испании, все-таки остался. Прежде всего, со стороны тех, кто подумывает перебраться туда на жительство, поэтому в большинстве случае такие пожелания связанны с одновременной продажей недвижимости в Эстонии", - говорит старший маклер Arco Vara Майя Даляев.
    По ее наблюдениям, потенциальные покупатели такой недвижимости - люди много поездившие, хорошо осведомленные о ситуации на рынках недвижимости и подыскивающие объекты качественные, но продаваемые по низкой цене.
    «В Испании, Хорватии и других популярных местах приобретения зарубежной недвижимости цены обвалились точно так же, как в Эстонии»,- говорит руководитель A A Kinnisvara Айвар Виллемсон, по словам которого цены там сейчас исключительно благоприятные для покупки.
    «К Болгарии интерес уже не проявляют, но Испания, Хорватия и Греция по-прежнему популярны, так как там помимо благоприятного климата имеется развитая инфраструктура и эти страны связаны с Эстонией удобным авиасообщением", - пояснил Виллемсон.
    Однако Марге Амбос, работающая в Uus Maa консультантом по «солнечному берегу» Испании, говорит, что сделки с зарубежной недвижимостью сегодня хоть и заключаются, но их число весьма скромное. "Тех, кто в настоящее время покупает дома для летнего отдыха в Испании - единицы", - признает она.
    "Между тем, цены в Испании сейчас очень низкие и рынок переполнен исключительно привлекательными предложениями. Например Atlas International недавно вышел с новым предложением: покупатель кладет 30% стоимости объекта на депозит, после чего Atlas International в течение двух лет оплачивает за покупателя банковский кредит ", - рассказывает Амбос.
    Так, по ее словам, в испанской Гран-Виктория можно приобрести двухкомнатное бунгало стоимостью 1,8 млн. крон. Платишь взнос в размере 847 233 крон, после чего в течение двух лет будешь свободен от каких-либо платежей. При этом в твоем распоряжении будет имеющийся в комплексе бассейн, сад, поле для игры в гольф, а пляжи и автомагистрали находятся совсем рядом.
    Однако член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман утверждает, что былой интерес к зарубежной недвижимости на сегодня угас: "Если в недавнем прошлом наличие недвижимости в Испании, Турции или Тайланде было одним из критериев достигнутого успеха, то теперь отношение к ней иное".
    «Многие, купившие с нашей помощью недвижимость за рубежом, сегодня признаются, что за рубежом разумнее жить в отеле. Пусть это будет несколько дороже, зато ты не будешь привязан к одному месту и можешь путешествовать где угодно», - пояснил он.
    Предложения зарубежной недвижимости:
    ДЕШЕВОЕ:
    Египет, город Хургада
    2-комнатная квартира площадью 100 кв. метров
    стоимость: 423 000 крон
    Характеристика объекта: Квартира расположена на первом этаже и окружена красивым приватным садом, две комнаты, ванная, меблированная кухня, большой коридор. Рядом находится супермаркет, рестораны, пляж в нескольких минутах ходьбы.
    ДОРОГОЕ:
    Франция, Сан-Тропез.
    6-комнатная вилла площадью 229 кв. метров
    Стоимость: 60,5 миллиона крон.
    Характеристика объекта: При вилле есть однокомнатный домик с кухней площадью 30 кв. метров, открытый бассейн, терраса, красивый сад с декоративными растениями. Здание виллы двухэтажное, 2 гостиные с каминами, 4 спальные комнаты, 2 ванные и душевые, служебные помещения.
    Autor: Энн Тоссо
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.