Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Ипотека: время идти вниз

    Крупнейшие мировые инвесторы увеличивают ставки на то, что Федеральная резервная система США увеличит покупки государственных облигаций после того, как самое резкое падение цен на них с 1994 года толкнуло ставки по ипотеке выше 5% годовых.

    Падение государственных облигаций США в последние семь недель привело к росту доходностей долгосрочных облигаций более чем на половину процентных пункта, а ставки по 30-летним ипотечным кредитам - до максимального уровня с начала апреля, пишет dpmoney.ru со ссылкой на Bloomberg.
    Цены и доходности у облигаций движутся в обратном направлении. К доходностям государственного долга привязаны ставки по ипотеке. Поэтому для понижения ставок по ипотеке необходимо понизить доходность госдолга или, что равносильно, повысить цену на них. Рост спроса со стороны государства на гособлигации решает эту задачу.
    Центральный банк США заявил 18 марта, что рассматривает возможность дальнейшей помощи ипотечному и кредитному рынкам, пообещав выделить на выкуп госдолга как минимум $300 млрд.
    Недавно такие гиганты как BlackRock Inc., American Century Investments, Federated Investors и Pioneer Investment Management заявили, что настало время скупать гособлигации, т.к. скоро на рынке появится такой мощный фактор поддержки как спрос со стороны государства.
    Несмотря на рост рынка акций на 37% с начала мая, улучшение ситуации на рынке недвижимости и стабилизацию экономики, пятого марта глава ФРС Бен Бернанке заявил, что ипотечный рынок все еще достаточно недружелюбен к заемщикам.
    Многие инвесторы уверены, что необходимость стабилизировать долгосрочные процентные ставки приведет ФРС к осознанию необходимости скорого выкупа госдолга.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Пять технологических акций, которые обещают богатство даже при малых инвестициях
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.