Ипотека: время идти вниз

12 мая 2009, 10:28

Крупнейшие мировые инвесторы увеличивают
ставки на то, что Федеральная резервная система США увеличит покупки
государственных облигаций после того, как самое резкое падение цен на них с 1994
года толкнуло ставки по ипотеке выше 5% годовых.

Падение государственных облигаций США в последние семь недель привело к росту доходностей долгосрочных облигаций более чем на половину процентных пункта, а ставки по 30-летним ипотечным кредитам - до максимального уровня с начала апреля, пишет dpmoney.ru со ссылкой на Bloomberg.

Цены и доходности у облигаций движутся в обратном направлении. К доходностям государственного долга привязаны ставки по ипотеке. Поэтому для понижения ставок по ипотеке необходимо понизить доходность госдолга или, что равносильно, повысить цену на них. Рост спроса со стороны государства на гособлигации решает эту задачу.

Центральный банк США заявил 18 марта, что рассматривает возможность дальнейшей помощи ипотечному и кредитному рынкам, пообещав выделить на выкуп госдолга как минимум $300 млрд.

Недавно такие гиганты как BlackRock Inc., American Century Investments, Federated Investors и Pioneer Investment Management заявили, что настало время скупать гособлигации, т.к. скоро на рынке появится такой мощный фактор поддержки как спрос со стороны государства.

Несмотря на рост рынка акций на 37% с начала мая, улучшение ситуации на рынке недвижимости и стабилизацию экономики, пятого марта глава ФРС Бен Бернанке заявил, что ипотечный рынок все еще достаточно недружелюбен к заемщикам.

Многие инвесторы уверены, что необходимость стабилизировать долгосрочные процентные ставки приведет ФРС к осознанию необходимости скорого выкупа госдолга.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
Около 82% мирового богатства достались 1% населения Земли
10:30 22 января 2018
Около 82% мирового богатства достались 1% населения Земли Организация Oxfam опубликовала очередной доклад об имущественном расслоении в мире. Из него следует, что боссы корпораций стали еще богаче, а рабочие и крестьяне обеднели.
Всё о бизнес-недвижимости

Как защитить инженерные системы и системы питьевой воды, исходя из качества самой воды?

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения