Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Domus Kinnisvara: нет никакой активизации рынка
По словам руководителя отдела оценки Domus
Kinnisvara Кристьяна Гросса, все разговоры о тенденции активизации рынка
недвижимости не имеют под собой никаких оснований.
"Сделок настолько мало, что нельзя говорить о каких-то тенденциях активизации, а тем более - о достижении дна ", - считает Гросс.
Хотя в первые месяцы года и наблюдалось некоторое увеличение числа сделок, эта тенденция не получила продолжения в мае.
По предварительным данным, в Таллинне в апреле с недвижимостью было заключено 312 сделок, в то время как в апреле их было 394 (в феврале было 308, в марте - 319). Возможно, после поступления дополнительной информации, это число несколько возрастет, но даже при увеличении на 15-20% число майских сделок все равно будет ниже, чем количество апрельских.
Средняя цена квартир в майских сделках составила 14 662 кр./кв. метр, что примерно на 2% больше, чем в апреле. Однако медианная цена упала на 2%.
Такая же картина в Тарту. Там в мае было всего лишь 44 сделки, хотя последние три месяца их стабильно было около 60. Средняя цена в сделках с квартирами в Тарту составила 11 200 кр./кв. метр. Это примерно на 3% ниже, чем в апреле. Правда, медианная цена там выросла на 8% и составила 11 800 кр./кв. метр.
Autor: Теа Тарусте