Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Девальвация грозит семьям финансовым крахом
Для тысяч семей девальвация кроны может
означать катастрофу, поскольку автоматически вырастут выплаты по взятым в евро
кредитам, заявляет член правления AS Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
«Для семей, которые и так еле сводят концы с концами, это может означать финансовый крах», - отмечает Сооман, по мнению которого та же судьба ожидает девелоперов, у которых бы быстро возник дефицит оборотного имущества при обслуживании кредитов.
В качестве примера он приводит взятый на 30 лет кредит в миллион крон, ежемесячная выплата по которому составляет примерно 4700 крон или 300 евро. «Если крона будет девальвирована, скажем, на 30%, то 1 евро будет равен 20 кронам. То есть, автоматически выплата вырастет до 6000 крон, тогда как доходы останутся прежними», - рисует Сооман мрачную картину.
Поскольку девальвация приведёт к падению стоимости недвижимости в евро, то многие объекты недвижимости в Эстонии станут привлекательными для действующих в еврозоне инвесторов и жителей Эстонии, держащих свои вклады в евро. «В случае девальвации в несколько раз вырастет количество объектов, находящихся в принудительной продаже и давление на рынок недвижимости только вырастет», - уверен Сооман.
Autor: Теа Тарусте