Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Йыхвиский рынок ждет миллионера

    Специалисты не верят, что собственнику удастся продать Йыхвиский рынок за 20 миллионов крон, также собственник не отрицает, что цена нереально высока.

    Йыхвиский рынок последние три года жил в ожидании, что вот-вот здесь начнется строительство, и вместо полуразвалившихся безобразных построек появится современный бизнес-центр, где найдется место и для торговцев дарами садов-огородов. Однако планы собственника не реализовались, и рынок продается за 20 миллионов крон, пишет газета "Северное побережье".
    Член правления ТОО Johvi Turg Калев Йоонас признал, что к рынку, уже продолжительное время продающемуся за 20 миллионов крон, серьезного интереса никто не проявил. "Возможно", - ответил он на предположение, что цена с учетом сегодняшних обстоятельств слишком высока.
    А на домашней странице ТОО Bestok Kinnisvara, проводившего развитие Йыхвиского рынка, до сих пор висит оптимистичный текст времен бума, сообщающий, что в 2009 году в Йыхви будет готово новое мультифункциональное коммерческое, офисное и жилое здание. Планируемый комплекс зданий состоит из трех разновысотных частей. Вдоль Нарвского шоссе намечена семиэтажная, со двора - четырехэтажная часть, и их соединяет двухэтажная часть здания. Первые два этажа запланированы для торговли и мест общепита. Текст сообщает, что к строительству комплекса зданий должны приступить еще в начале минувшего года.
    Но уже до этого деятели сферы недвижимости качали головами, когда слышали, что в комплексе, названием которого должно было стать Terrazzo Plaza, квадратный метр квартиры будет стоить 35000 крон.
    "Такой проект в Йыхви нереализуемый", - сказала маклер Arco Vara Рутть Каазик "Северному побережью", добавив, что 20 миллионов крон за рынок тоже слишком много.
    И все же нельзя сказать, что собственник не снижал цену: когда рынок в 2006 году однажды выставили на продажу, за него просили 65 миллионов крон. В свое время город Йыхви продал рынок частному предприятию за пять миллионов крон.
    Хотя Йыхвиское волостное собрание неоднократно обсуждало вопрос рынка в связи с невыполненными собственником обещаниями приступить к развитию на участке закрепленной недвижимости, дело застопорилось из-за банков, не желавших финансировать крупный проект. "Посмотрим, что будет происходить в экономике", - ответил член правления Johvi Turg Калев Йоонас на вопрос, реально ли вообще, что когда-либо этот проект достанут из-под сукна.
    По его словам, собственники в ближайшем будущем не планируют что-либо предпринимать на рынке.
    В центре Йыхви, кроме рынка, продается еще несколько коммерческих площадей - от салона красоты до магазина электроники. Однако, по словам Рутть Каазик, сделки купли-продажи за последний год можно пересчитать по пальцам одной руки. "Инвесторы не рискуют инвестировать в этот регион, и если учесть, что 2006-2007 годы были довольно-таки бурные, то, пожалуй, в коммерческие площади переинвестировали", - сказала Каазик, которая сама уже некоторое время продает здание конторы бывшего молококомбината. Интересующихся до сих пор не было.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.