Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Кто надеется на снижение цен, может ошибиться
Цены на недвижимость в Ида-Вирумаа вряд ли
опустятся ниже нынешнего уровня, и для нуждающихся в жилье настало время
совершать покупку, считает руководитель Йыхвиского отделения Uus Maa Ханнес
Халлик.
По словам Ханнеса Халлика, в Ида-Вирумаа рынок недвижимости начал понемногу оживляться. Продажа квартир составляет 72% от числа продаж за тот же период прошлого года, - а это на 20% выше, чем в Харьюмаа.
В первое полугодие 2009 года в Йыхви было заключено 50 сделок на покупку квартир, за первые же шесть месяцев 2008 года было совершено 68 таких сделок. Если запрашиваемая цена является справедливой, то период продажи составляет не более 3-4 месяцев, сообщает ekspresskinnisvara.ee.
„Сегодня в числе предложений можно найти недвижимость по очень хорошей цене, по той, что в будущем может только повышаться, поскольку в случае некоторых объектов цена действительно достигла самого дна, - поясняет Халлик. - Те, кто решил подождать еще большего снижения цен, могут опоздать и остаться без подходящей недвижимости. Если нужно купить жилье, то сейчас самое подходящее время”.
В подтверждение он приводит такой пример. Если сегодня в Йыхви можно купить дом со всеми коммуникациями за 600 000 крон, то нереально ждать, что эта цена упадет еще больше, и можно будет купить его за 300 000 - 400 000 крон.
Интерес вырос и к новым квартирам, цены на которые подверглись серьезной коррекции, местами снижение цен составило более 50%. Цены за квадратный метр новых квартир в Ахтме, в доме по адресу: Ару, 3, по сравнению с 2007 годом снизились с 14 000 крон до 5600 крон. В Йыхви, в новом доме по Вески, 1, цена квадратного метра снизилась с 18 000 крон до 9000 крон, а в Нарве, в новом многоквартирном доме по Краави, 7, цена квадратного метра опустилась с 22 000 крон до 13 000 крон. Отремонтированные и находящиеся в хорошем состоянии квартиры вторичного рынка в Йыхви сегодня можно купить в среднем по цене 5000 крон за квадратный метр.
Autor: dv.ee Istsenko Olga